تمديد الرهن العقاري ليصل إلى نصف قرن؟ يبدو مغريًا عندما تنخفض المدفوعات الشهرية، ولكن إليك الواقع القاسي الذي لا يرغب أحد في الاعتراف به: أنت لا تحل أزمة القدرة على التحمل—أنت فقط تؤجل الألم.

فكر في الأمر. قد تبدو الأقساط الشهرية أقل الآن، لكنها ستظل تنزف فائدة لعدة عقود. بحلول الوقت الذي من المفترض أن تستمتع فيه بالتقاعد، لا تزال مربوطًا بالديون. حلم الحرية المالية في عمر 65؟ انسَ الأمر. ستبلغ من العمر 80 وما زلت تدفع الأقساط.

الرياضيات قاسية. مدة 50 سنة تعني أنك تدفع فائدة على فائدة على فائدة. نعم، البنك يحب ذلك—إنهم يحققون أرباحًا بينما تكبر أنت في العمر. وفي الوقت نفسه، أقرانك الذين اخترقوا الرصانة بأقساط أقصر؟ إنهم خاليون من الديون، يبنون ثروة حقيقية، وربما يتلاعبون بأصول بديلة.

تكاليف السكن لن تنخفض بشكل سحري لأنك توزع المدفوعات بشكل أرق. السعر يظل مرتفعًا جدًا؛ أنت فقط توافق على النزيف بشكل أبطأ. وعندما تضرب التضخم أو تتغير المعدلات؟ أنت ملتزم للفترة الطويلة، تراقب تآكل قوتك الشرائية.

النتيجة النهائية: إذا لم تستطع تحمل التكاليف في 30 سنة، فإن شريط لاصق لمدة 50 سنة لن يعالج الجرح الأساسي. ربما يضمن لك العمل بعد سن التقاعد بوقت طويل فقط للحفاظ على سقف فوق رأسك.