مبيعات المنازل الأمريكية المملوكة مسبقًا انخفضت بشكل حاد في يناير، على الرغم من استمرار تراجع أسعار الرهن العقاري

ملف - لافتة تروّج للتمويل بنسبة 100% معروضة خارج منزل نموذج في تطوير كولوني ريدج في كليفلاند، تكساس، 3 أكتوبر 2023. (صورّة أسوشيتد برس/ديفيد ج. فيليبس، ملف) · أخبار التمويل لأسوشيتد برس · أسوشيتد برس

أليكس فيغا

الجمعة، 13 فبراير 2026 الساعة 12:01 صباحًا بتوقيت اليابان +9 دقيقة واحدة قراءة

انخفضت مبيعات المنازل الأمريكية المملوكة مسبقًا بشكل حاد في يناير، حيث أدت ارتفاع أسعار المنازل وربما الطقس الشتوي القاسي إلى إبقاء العديد من المشترين المحتملين على الهامش، على الرغم من تراجع أسعار الرهن العقاري.

قالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الخميس إن مبيعات المنازل القائمة انخفضت بنسبة 8.4% في الشهر الماضي مقارنةً بديسمبر، لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 3.91 مليون وحدة.

انخفضت المبيعات بنسبة 4.4% مقارنةً بشهر يناير من العام الماضي. وبلغت أحدث أرقام المبيعات أقل من التوقعات التي كانت عند 4.105 مليون، وفقًا لـ FactSet.

تراجعت مبيعات المنازل بشكل حاد في جميع أنحاء الشمال الشرقي والغرب الأوسط والجنوب والغرب.

قال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في ناطق باسم الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين: “الانخفاض في المبيعات مخيب للآمال”. “الدرجات دون المعدل الطبيعي من درجات الحرارة والأمطار فوق الطبيعي في يناير تجعل من الصعب تقييم المحرك الأساسي لهذا الانخفاض وتحديد ما إذا كانت أرقام هذا الشهر استثنائية.”

على الرغم من الانخفاض الحاد في المبيعات، استمرت أسعار المنازل في الارتفاع الشهر الماضي. زاد متوسط سعر البيع الوطني بنسبة 0.9% في يناير مقارنةً بالعام السابق ليصل إلى 396,800 دولار. لقد ارتفعت أسعار المنازل على أساس سنوي لمدة 31 شهرًا على التوالي.

شهد سوق الإسكان الأمريكي ركودًا في المبيعات منذ عام 2022، عندما بدأت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الارتفاع من أدنى مستوياتها خلال جائحة كورونا. أدت مجموعة من العوامل، مثل ارتفاع أسعار الفائدة، وارتفاع أسعار المنازل لسنوات، ونقص مستمر في المنازل على مستوى البلاد بعد أكثر من عقد من انخفاض متوسط بناء المنازل، إلى جعل العديد من الراغبين في التملك غير قادرين على الدخول إلى السوق. ظلت مبيعات المنازل الأمريكية المملوكة مسبقًا ثابتة عند أدنى مستوياتها خلال 30 عامًا العام الماضي.

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات