Sumitomo Realty & Development aumenta su objetivo de precio en 9,91% a 4.090,20

El objetivo de precio promedio a un año para Sumitomo Realty & Development (TYO:8830) ha sido revisado a 4.090,20 yenes por acción. Este ajuste representa un aumento del 9,91% respecto a la estimación anterior de 3.721,30 yenes del 1 de junio de 2023.

Los objetivos más recientes oscilan entre un mínimo de 3.030,00 y un máximo de 6.069,00 yenes por acción. El precio objetivo promedio representa un incremento del 13,08% desde el último precio de cierre reportado de 3.617,00 yenes.

Sumitomo mantiene un rendimiento de dividendos del 1,55%

Al precio más reciente, el rendimiento de dividendos de la compañía es del 1,55%. Además, su ratio de pago de dividendos es de apenas 0,16. Este ratio nos indica qué porcentaje de los ingresos se destina a dividendos. Un valor tan bajo sugiere que la empresa está reteniendo gran parte de sus ganancias para reinvertirlas en crecimiento, lo que podría ser una señal positiva para los inversores a largo plazo.

La tasa de crecimiento de dividendos a 3 años es del 0,47%, demostrando un aumento modesto pero constante a lo largo del tiempo.

¿Qué ocurre con el sentimiento institucional?

Actualmente hay 225 fondos o instituciones con posiciones en Sumitomo Realty & Development, lo que representa una disminución de 2 propietarios (0,88%) respecto al trimestre anterior. El peso promedio en cartera dedicado a la acción es del 0,17%, con una preocupante caída del 23,79%. Las acciones totales en manos institucionales disminuyeron un 5,01% en los últimos tres meses, quedando en 29.893.000 acciones.

Entre los principales accionistas se encuentra el Vanguard Total International Stock Index Fund con 5.219.000 acciones (1,10% de propiedad), que aumentó ligeramente su posición en un 0,07%, aunque redujo su asignación de cartera en un 4,02%.

El Vanguard Developed Markets Index Fund posee 3.028.000 acciones (0,64%), habiendo incrementado su posición en un 0,66%, pero reduciendo su asignación en un 10,64%.

Me preocupa ver cómo la mayoría de los fondos, aunque mantienen o aumentan ligeramente sus posiciones en acciones, están reduciendo significativamente el peso de Sumitomo en sus carteras. Esto podría indicar una pérdida de confianza en el sector inmobiliario japonés o en la propia empresa, a pesar del aumento en el objetivo de precio.

La tendencia de reducción en la asignación de cartera, junto con la disminución general de acciones en manos institucionales, podría presagiar dificultades futuras a pesar del aparente optimismo reflejado en el aumento del precio objetivo.