Supongamos que Xiao Ming compró una vivienda por 2 millones a principios de 21 años, con un pago inicial del 30% de 600,000, y un préstamo de 1.4 millones, con una hipoteca de interés del 5% en pagos iguales de capital e intereses, de 7,515 yuanes al mes * 12 = 90,180 yuanes al año.

Pasados 5 años, el precio de la vivienda se ha reducido a la mitad hasta 1 millón, Xiao Ming no puede seguir pagando y suspende los pagos, habiendo gastado en total 600,000 de pago inicial + 450,000 en pagos mensuales + gastos varios, aproximadamente 1 millón en costos.

El banco prestó 1.4 millones, ya recuperó 450,000, y vendió la vivienda en ejecución hipotecaria por 950,000 en venta rápida, recuperando 1.4 millones.

El banco mantiene el capital, Xiao Ming se queda sin nada…