MREIT amplía su cartera de oficinas en Manila con un intercambio de propiedades por valor de P16.22 mil millones, incluyendo el complejo One Campus Place

ChainSpy · 2026-01-09T10:14:30+00:00

MREIT, Inc., una filial de Megaworld Corp., está expandiendo su inmobiliario comercial en Metro Manila mediante la adquisición de nueve edificios de oficinas premium por un valor de P16.22 mil millones, añadiendo 165,477 metros cuadrados de espacio arrendable y fortaleciendo su posición en el mercado de oficinas de Grado A.

ChainSpy

2026-01-09 10:14:30

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La filial de fideicomiso de inversión inmobiliaria de Megaworld Corp., MREIT, Inc., está fortaleciendo su presencia en bienes raíces comerciales en la capital de Filipinas a través de una adquisición de activos valorada en P16.22 mil millones. Bajo los términos de un acuerdo de intercambio de acciones por propiedades, la compañía tomará el control de nueve edificios de oficinas premium estratégicamente ubicados en McKinley Hill, en la ciudad de Taguig.

El acuerdo abarca una cartera diversa de propiedades de Clase A, que incluye Science Hub Towers (edificios 1, 3 y 4), el complejo integrado 8 Campus Place (estructuras A, B y C), las torres gemelas One Campus Place (A y B), y el South East Asian Campus (SEAC). Estas adquisiciones aportarán 165,477 metros cuadrados de espacio arrendable generador de ingresos a las participaciones existentes de MREIT.

Tras esta transacción, la cartera total de oficinas de MREIT alcanzará los 646,891 metros cuadrados de área bruta arrendable, posicionando al fideicomiso como un actor importante en el sector de oficinas de Clase A de la metrópoli. Todas las propiedades adquiridas mantienen el estado de registro en PEZA (Autoridad de Zonas Económicas de Filipinas), ofreciendo a los inquilinos y al fideicomiso ventajas regulatorias adicionales y incentivos fiscales típicamente disponibles en zonas económicas especiales.

“Esta expansión demuestra el compromiso estratégico de MREIT de ampliar su base de activos con propiedades de calidad premium y que generan ingresos, situadas en distritos comerciales privilegiados”, afirmó Jose Arnulfo C. Batac, presidente y director ejecutivo de MREIT, durante el anuncio en la bolsa de valores. La estructura de intercambio de acciones permite a MREIT realizar este crecimiento sustancial sin una salida de efectivo significativa, mientras mejora su capacidad de dividendos para los partícipes mediante un aumento en los flujos de ingresos por alquiler de estas ubicaciones de oficinas privilegiadas.

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