Étendre un prêt hypothécaire sur une moitié de siècle ? Cela peut sembler tentant lorsque les mensualités diminuent, mais voici la dure réalité que personne ne veut admettre : vous ne résolvez pas la crise de l'accessibilité — vous ne faites que repousser la douleur.

Réfléchissez-y. Des mensualités plus faibles peuvent sembler gérables maintenant, mais vous allez saigner des intérêts pendant des décennies. Au moment où vous devriez profiter de la retraite, vous êtes toujours lié à la dette. Ce rêve de liberté financière à 65 ans ? Oubliez-le. Vous aurez 80 ans et vous continuerez à faire des paiements.

Les chiffres sont brutaux. Un prêt sur 50 ans signifie que vous payez des intérêts sur des intérêts sur des intérêts. Bien sûr, la banque adore ça — elle engrange des bénéfices pendant que vous vieillissez. Pendant ce temps, vos pairs qui ont opté pour des durées plus courtes ? Ils sont sans dettes, construisent une véritable richesse, peut-être même s’aventurent dans des actifs alternatifs.

Les coûts du logement ne diminueront pas magiquement parce que vous étalez les paiements. Le prix reste astronomique ; vous vous contentez d’accepter de saigner plus lentement. Et quand l’inflation frappe ou que les taux changent ? Vous êtes verrouillé à long terme, regardant votre pouvoir d’achat s’éroder.

En résumé : si vous ne pouvez pas vous le permettre en 30 ans, un bandage sur 50 ans ne guérira pas la blessure profonde. Cela pourrait même garantir que vous travaillez bien au-delà de l’âge de la retraite juste pour garder un toit au-dessus de la tête.