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Supposons que Xiao Ming achète une maison pour 2 millions en début d'année 21, avec un acompte de 30 % soit 600 000, un prêt de 1,4 million, un prêt immobilier à taux fixe de 5 % avec un remboursement mensuel équivalent, soit 7 515 ¥*12= 90 180 ¥.
Après 5 ans, le prix de la maison a été réduit de moitié à 1 million, Xiao Ming n'étant pas en mesure de rembourser, il abandonne le paiement. Dépenses totales : 600 000 ¥ d'acompte + 450 000 ¥ de mensualités + frais divers, soit un coût total d'environ 1 million ¥.
La banque a prêté 1,4 million ¥, a déjà récupéré 450 000 ¥, en vendant la maison saisie aux enchères pour 950 000 ¥, elle récupère 1,4 million ¥.
La banque ne perd pas d'argent, Xiao Ming est en difficulté...