À l'intérieur des maisons de cinéma les plus célèbres du monde : combien coûte réellement la possession de maisons de célébrités

Avez-vous déjà rêvé de franchir réellement les portes de votre résidence fictive préférée ? Le rêve de posséder une maison de cinéma célèbre de l’écran pourrait être plus proche que vous ne le pensez—si vous avez plusieurs centaines de millions de dollars en banque. Une étude compilée par Evernest a récemment analysé les barrières financières réelles à l’achat de 10 des propriétés les plus emblématiques du divertissement, révélant à quel point ce marché est véritablement exclusif.

Selon les données de la Federal Reserve Bank of St Louis du troisième trimestre 2024, le prix médian de vente d’une maison aux États-Unis s’élève à 420 400 $. En contraste frappant, acquérir l’une de ces maisons de cinéma célèbres vous placerait fermement dans une élite financière. L’analyse évalue trois indicateurs clés : le prix d’achat, le revenu annuel requis et la valeur nette nécessaire— dressant un tableau révélateur de la stratification moderne de la richesse.

La catégorie Ultra-Luxe : Quand des centaines de millions ne suffisent pas

Au sommet des résidences fictives prestigieuses se trouve la grande propriété anglaise de Downton Abbey dans le Hampshire, évaluée à un incroyable 400 millions de dollars. Ce chef-d’œuvre architectural, s’étendant sur plus de 30 pièces, exige un revenu annuel de 98,7 millions de dollars ainsi qu’une valeur nette de 376 millions de dollars. Pour donner une perspective, même la plupart des milliardaires trouveraient cette acquisition difficile.

Juste en dessous, dans la gamme de prix astronomique, la mansion futuriste de Tony Stark à Malibu dans Iron Man demande 117 millions de dollars. La propriété élégante en bord de falaise, surplombant l’océan Pacifique avec des caractéristiques de luxe de pointe, nécessite un revenu annuel de 28,9 millions de dollars et une valeur nette de 110 millions de dollars.

La légendaire propriété de Gatsby sur Long Island, symbole d’une richesse infinie dans la littérature classique, est évaluée à 85 millions de dollars. Avec ses 10 chambres et ses terrains étendus où des fêtes fictives secouaient toute la côte Est, la possession nécessite un revenu annuel de 20,9 millions de dollars et environ 79,9 millions de dollars en valeur nette. La maison de Scarface à Montecito, en Californie (malgré son lieu de tournage à Miami), complète cette catégorie à 60 millions de dollars, nécessitant 14,8 millions de dollars de revenus annuels et 56,4 millions de dollars en valeur nette.

Le segment Premium : Là où réside l’élite

Un cran en dessous se trouve le penthouse de Gossip Girl sur la 5ème Avenue à Manhattan. À 18,9 millions de dollars, ce symbole de l’élégance du Upper East Side représente une étape significative en termes de prix—mais exige toujours 4,7 millions de dollars de revenu annuel et 17,8 millions de dollars en valeur nette.

Le domaine de Pride and Prejudice dans le Derbyshire, en Angleterre, évalué à 10,9 millions de dollars, montre une accessibilité surprenante pour les amateurs de littérature. Ses plus de 20 pièces nécessitent un revenu annuel de 2,7 millions de dollars et une valeur nette de 10,2 millions de dollars—ce qui en fait presque la maison de cinéma célèbre la plus « abordable » parmi ces propriétés.

La célèbre propriété de la famille Godfather à Staten Island, étonnamment la plus raisonnable, a une valeur estimée à 9 millions de dollars. Même à ce chiffre réduit, les acheteurs potentiels ont besoin d’un revenu annuel de 2,2 millions de dollars et d’une valeur nette de 8,7 millions de dollars—bien au-delà des capacités de la majorité des acheteurs résidentiels.

La catégorie relativement accessible (mais toujours extraordinairement chère)

La Victorian Full House de San Francisco, la maison bien-aimée de la famille Tanner avec cinq chambres et quatre salles de bain, est évaluée à 6,5 millions de dollars. Sa popularité signifie une superficie par dollar étonnamment faible, mais la possession exige un revenu annuel de 1,6 million de dollars et une valeur nette de 6,1 millions de dollars.

Le penthouse de Lucifer à Hollywood coûte 6 millions de dollars, nécessitant 1,5 million de dollars de revenu annuel et 5,6 millions de dollars en valeur nette. Pour clôturer la liste, la maison des Peaky Blinders dans le Cheshire, en Angleterre—pas à Birmingham où la série se déroule—représente le « point d’entrée » sur ce marché élite à 5,4 millions de dollars, bien qu’elle exige toujours 1,3 million de dollars de revenu annuel et 5,1 millions de dollars en valeur nette.

La réalité de la richesse : pourquoi ces maisons de cinéma célèbres restent un rêve

Les données révèlent une vérité inconfortable : même les propriétés évaluées à moins de 10 millions de dollars restent exclusivement réservées aux ultra-riches. La « maison de cinéma célèbre la moins chère » de cette liste—la propriété des Peaky Blinders—exige toujours une valeur nette dépassant de cinq fois le prix médian d’une maison américaine. La plupart de ces résidences demandent des revenus annuels supérieurs à ce que l’Américain moyen gagne en une vie.

L’écart entre rêve et réalité n’a jamais été aussi marqué. Alors que les services de streaming rendent ces lieux emblématiques accessibles à des milliards de spectateurs, la propriété réelle reste le domaine des milliardaires et des multimilliardaires. Pour les fans de ces maisons de cinéma célèbres et de ces propriétés télévisées, faire du lèche-vitrine à travers le cinéma pourrait être la plus proche que la plupart des gens se rapprochent du rêve à l’écran.

L’analyse souligne une réalité plus large : le fossé entre rêves de divertissement et réalité financière continue de se creuser pour tous sauf pour les plus exceptionnellement riches.