住友不動産開発は、目標株価を9.91％引き上げて4,090.20にしました。

住友不動産 & 開発 (TYO:8830)の1年間の平均価格目標は、1株あたり4,090.20円に修正されました。この調整は、2023年6月1日の以前の推定3,721.30円に対して9.91%の増加を示しています。

最近の目標は、1株あたり最低3,030.00円から最高6,069.00円の間で変動しています。平均目標価格は、報告された最後の終値3,617.00円から13.08%の増加を示しています。

住友は1.55%の配当利回りを維持しています

最近の価格で、会社の配当利回りは1.55%です。また、配当性向はわずか0.16です。この比率は、収入のどれだけの割合が配当に充てられているかを示しています。このように低い値は、企業が成長に再投資するために利益の大部分を留保していることを示唆しており、長期投資家にとってはポジティブなサインとなる可能性があります。

3年間の配当成長率は0.47%であり、時間の経過とともに穏やかだが着実な増加を示しています。

機関投資家の感情はどうなっていますか？

現在、住友不動産開発にポジションを持つファンドや機関は225あり、前四半期に比べて2名のオーナーが減少したことを示しています。株式に割り当てられたポートフォリオの平均ウェイトは0.17%で、23.79%という懸念すべき低下が見られます。機関投資家が保有する株式は過去3ヶ月で5.01%減少し、29,893,000株となっています。

主要株主の一つに、5,219,000株を保有するバンガード・トータル・インターナショナル・ストック・インデックス・ファンドがあり、所有権は10%(で、ポジションをわずかに0.07%増加させたものの、ポートフォリオの配分は4.02%減少させました。

バンガード先進国市場インデックスファンドは3,028,000株を保有しており)0.64%(、ポジションを0.66%増加させていますが、配分を10.64%減少させています。

大半のファンドが株式のポジションを維持またはわずかに増加させている一方で、スミトモのポジションを大幅に減少させているのを見ると心配です。これは、日本の不動産セクターや企業自体への信頼の喪失を示している可能性がありますが、価格目標の引き上げにもかかわらずです。

ポートフォリオ配分の減少傾向と、機関投資家の手にある株式の全体的な減少は、目標価格の上昇に反映された明らかな楽観主義にもかかわらず、将来の困難を予示している可能性があります。