仮に小明さんが21年の初めに200万円の家を購入し、頭金が3割の60万円、ローンが140万円、住宅ローン金利5%の元利均等返済で、毎月7515元*12=90180元。



5年が経ち、住宅価格が半値の100万円に下落し、小明さんは返済不能となり支払い停止。合計支出は頭金60万円+月々の支払い45万円+雑費で、約100万円のコスト。

銀行は140万円を貸し出し、すでに45万円を回収済み。住宅を差し押さえ、95万円で安く売却し、回収金は140万円。

銀行は元本保証、小明さんは…
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