Megaworld Corp.の不動産投資信託子会社であるMREIT, Inc.は、フィリピンの首都における商業不動産のプレゼンスを強化するため、P16.22億の資産取得を行います。株式と不動産の交換契約の条件の下、同社はタグイグ市のマクドニー・ヒルに戦略的に配置された9つのプレミアムオフィスビルの管理権を獲得します。この取引には、Science Hub Towers (ビル1、3、4)、統合された8 Campus Place複合施設 (構造A、B、C)、One Campus Placeのツインタワー (AおよびBセグメント)、南東アジアキャンパス (SEAC)など、多様なGrade A物件のポートフォリオが含まれます。これらの取得により、MREITの既存の保有物件に対して165,477平方メートルの収益を生む賃貸可能スペースが追加されます。この取引後、MREITの総オフィスポートフォリオは646,891平方メートルの総賃貸可能面積に達し、同信託はメトロのGrade Aオフィスセクターの主要なプレーヤーとして位置付けられます。取得したすべての物件はPEZA (フィリピン経済特区庁)の登録状態を維持しており、テナントや信託に対して、特別経済区内で一般的に利用可能な規制上の優遇措置や税制優遇を提供します。「この拡大は、プレミアム品質で収益を生む物件を一等地のビジネス地区に配置し、資産基盤を拡大するというMREITの戦略的コミットメントを示しています」と、MREITの社長兼最高経営責任者のジョセ・アヌルフォ・C・バタックは、証券取引所への発表の際に述べました。株式と資産の交換構造により、MREITは大規模な資金投入なしでこの成長を実現できるとともに、これらの一等地のオフィスからの賃料収入増加を通じてユニット保有者の配当能力を高めています。
MREIT、P16.22億の不動産交換を含むOne Campus Place Complexを含むマニラオフィスポートフォリオを拡大
Megaworld Corp.の不動産投資信託子会社であるMREIT, Inc.は、フィリピンの首都における商業不動産のプレゼンスを強化するため、P16.22億の資産取得を行います。株式と不動産の交換契約の条件の下、同社はタグイグ市のマクドニー・ヒルに戦略的に配置された9つのプレミアムオフィスビルの管理権を獲得します。
この取引には、Science Hub Towers (ビル1、3、4)、統合された8 Campus Place複合施設 (構造A、B、C)、One Campus Placeのツインタワー (AおよびBセグメント)、南東アジアキャンパス (SEAC)など、多様なGrade A物件のポートフォリオが含まれます。これらの取得により、MREITの既存の保有物件に対して165,477平方メートルの収益を生む賃貸可能スペースが追加されます。
この取引後、MREITの総オフィスポートフォリオは646,891平方メートルの総賃貸可能面積に達し、同信託はメトロのGrade Aオフィスセクターの主要なプレーヤーとして位置付けられます。取得したすべての物件はPEZA (フィリピン経済特区庁)の登録状態を維持しており、テナントや信託に対して、特別経済区内で一般的に利用可能な規制上の優遇措置や税制優遇を提供します。
「この拡大は、プレミアム品質で収益を生む物件を一等地のビジネス地区に配置し、資産基盤を拡大するというMREITの戦略的コミットメントを示しています」と、MREITの社長兼最高経営責任者のジョセ・アヌルフォ・C・バタックは、証券取引所への発表の際に述べました。株式と資産の交換構造により、MREITは大規模な資金投入なしでこの成長を実現できるとともに、これらの一等地のオフィスからの賃料収入増加を通じてユニット保有者の配当能力を高めています。