毎日集中して私信の質問に回答する時間：資産配分について

ご信頼いただきありがとうございます。
今のあなたの迷いは理解できます。一方はコアエリアの不動産、もう一方はすでに利益を出している金であり、確かに何度も比較検討したくなるでしょう。
今は実際に決断を急ぐ必要はありません。
第一に、あなたの不動産は上海の黄浦区にあり、まだ売却制限期間中で、2026年11月まで所有権移転ができません。たとえ今の掲載価格が3900万元であっても、掲載価格は成約価格と同じではなく、実際の市場価格は実際の取引状況によります。
第二に、金はすでに25％の利益を出しており、あなたの資産配分は成功しています。しかし、すでに値上がりしたため、今大きな割合で追加投資を行う場合も、その価格変動リスクを考慮する必要があります。
第三に、不動産は長期的なコア資産であり、金は変動性の高い金融資産です。両者の性質は大きく異なります。高額なコア資産を一度に単一の金融資産に変換すると、集中リスクが明らかに高まります。
したがって、私の個人的な考えは単純に「売るか売らないか」ではなく、一時的に極端な決断を避けることです。売却制限期間が近づいたら、その時点の市場状況と合わせて判断した方がより余裕を持てるでしょう。金について長期的に見込める場合は、許容できる価格変動の資金を段階的に配分し、一度に全てを変換しない方が良いです。
実際、すべての資産価格は本質的に未来への期待を反映していますが、未来は必ずしも一方向に動くわけではありません。特定のトレンドに賭けるよりも、資産構成をよりバランス良く整える方が、どのように市場が動いても全体として安心できるでしょう。