国内の不動産市場を見ると胸が痛みます。私の家は300万円が消え、50％を失いました。過去3年で300万円下落し、年間平均100万円の損失です！

過去3年間、全国の不動産総時価総額は約400兆元から40％下落し、約240兆元が残っていると見られます。非常に厳しい状況です！

2026年の不動産展望：底打ちと安定化
複数の機関（UBS、中指院、東吴証券など）は、2026年下半期に底打ちする可能性があると予測しており、新築住宅の販売面積は6～10％減少すると見込まれていますが、下落幅は縮小傾向にあります。政策は引き続き推進され（在庫削減、期待の安定化、良質な住宅建設）、段階的に安定化していく見込みです。

格差の拡大：一線都市・主要二線都市（北京・上海・広州・深圳など）の回復力は強く、郊外や三・四線都市の調整はより深刻です。

不動産はストック資産としてのキャッシュフローにおいて、賃料利回りはすでに約2％に上昇しており、一部は銀行の定期預金を超えています。