アメリカの最も裕福な郊外の最新データを見てみると、いくつかの興味深いパターンが浮かび上がっています。スカーセールド（スカースデール）、ニューヨークが再びトップの座を保持しており、2023年の平均世帯所得は約$601k です。しかし、私の目を引いたのは、今年のランキングでどれだけ動きがあったかということです。

カリフォルニア州アラモとテキサス州サウスレイクは、ほとんど突然現れました。アラモは昨年トップ50にも入っていなかったのに、今や13位から7位に上昇しています。一方、カリフォルニアは引き続き圧倒的です。現在、アメリカの最も裕福な郊外トップ50のうち17箇所を占めています。ロス・アルトス、アラモ、オリンダがその先頭に立ち、驚くべき住宅価値を誇っています。

テキサスも本格的に動き出しています。トップ50の郊外のうち5箇所があり、そのうち3箇所はトップ10に入っています。ウェスト・ユニバーシティ・プレイス、ユニバーシティ・パーク、サウスレイクは、カリフォルニアやニューヨークの郊外と競い合っています。驚くべきは、住宅価値の上昇です。これらの場所の中には、わずか1年で6〜7％の上昇を見せたところもありますが、一部のカリフォルニアの郊外はわずかに下落したところもあります。

アメリカの最も裕福な郊外は、主要な都市圏の周辺に集中しています。ニューヨークエリア、ベイエリア、ダラス・フォートワース、ワシントンDCの郊外がよく代表されています。フロリダ州からはパームビーチ、パインクレスト、レイクバトラーもリストに入っています。資金がどこに集中しているのかを見ると、これらのパターンは現在の富の集中場所を示す非常に示唆に富んだものです。