だから、モバイルホームを買うことが良い投資かどうか、という質問をよく目にしますが、正直なところ、多くのファイナンシャルアドバイザーの答えは「ノー」です。なぜそうなるのか、その理由を分かりやすく説明します。なぜなら、計算は実はかなり単純だからです。

まず理解すべきこと：モバイルホームは価値が下がる資産です。最初から価値を失います。それが普通です。価値が下がっているものにお金を投じると、あなたは裕福になるのではなく、むしろ貧しくなってしまいます。難しいことではありません。

ただし、多くの人にとって、モバイルホームは手頃な価格で住宅所有を実現できる唯一の道のように感じられることも理解しています。私は誰の経済状況を批判するつもりもありません。でも、多くの人はこれが次の経済的ステージへの切符だと誤解してしまう落とし穴に陥っています。ネタバレしますが、それは違います。

ここからが面白くなる部分です。モバイルホームは、伝統的な意味での不動産ではありません。家自体は価値が下がる資産です。でも、その下にある土地はどうかというと、それは実際の不動産であり、価値が上昇する可能性があります。特に、都心部のような場所にいる場合、土地の価値は時間とともに上がることもあります。そうなると、「お金を稼いだ」という錯覚を抱くかもしれませんが、実際にはそうではありません。土地は、モバイルホーム自体が価値を失った事実を覆い隠しているだけです。

だから、もし「モバイルホームを買うのは良い投資か？」と問われたら、正直なところ一番良いのは賃貸を選ぶことです。賃貸なら、月々の支払いはありますが、資産の価値が下がるのを見ながらお金を失うことはありません。一方、モバイルホームを購入すると、毎月支払いをしながら資産の価値も下がっていく、つまり二重の損失になるのです。

結論として、資産形成のためにモバイルホームを買うのが良い投資かと聞かれれば、それは違います。計算上も、その選択はあなたにとって有利には働きません。