最新のNYC不動産データを見たところ、正直、市場は今とても激しいです。市全体の中央値価格は77万ドルに達し、前年比で3％上昇しています。でも、NYCの最も裕福な地域を見ると、まったく別の状況です。

ソーホーはマンハッタンで最も高価なエリアとしてトップに立ちました—中央値価格は約425万ドルです。これは8年ぶりの1位獲得で、非常に大きなことです。かつて支配していたハドソンヤードはほとんど姿を消しています。次に、トライベッカは価格が55％上昇し、390万ドルになりました。すごいですね。これらの地域は本当に資金が集中している場所です。

面白いのは、その変動性です。これらの高級エリアのいくつかは激しい変動を見せています。フラットアイアンは19％下落し、ダンボは41％下落しましたが、チェルシーは35％急騰し、1四半期で175件の売買がありました。ブルックリンも注目を浴びており、コブルヒルやキャロルガーデンズはますます高価になっていますが、それでもマンハッタンの最も裕福なエリアよりは安いです。グリニッジビレッジは中央値160万ドルでトップ10に入りました。

全体として、市場は変化しつつあります。これらの地域は常に排他的でしたが、価格の動きは、今どこに資金が流れているのかを物語っています。不動産を考えているなら、注目すべき動きです。