2022年12月の住宅ローンデータを振り返ると、その当時の金利の変動は本当に激しかったです。 30年固定金利はその週で約6.66％に達し、前週の6.81％から下がっていました。 人々がリファイナンスの選択肢にかなりストレスを感じていたのを覚えています - 15年固定は月々の支払いが高くても耐えられるなら6％でした。 私の注意を引いたのは、その52週間の期間で見られた変動の大きさで、金利は商品によって5.92％から7.41％の間で跳ねていました。 ジャンボ住宅ローンはさらに高く、6.70％でした。 その当時の2022年12月の住宅ローン金利を見ると、住宅市場がどれだけ不安定になっていたかを思い知らされます。 5/1 ARMは比較的安価で5.45％で、いくつかの借り手は代替案として注目していました。 正直なところ、その状況は、良い条件を見つけたときに金利をロックしておくことの重要性を示していました。 当時の予測は年末までに5.5％から7％の範囲で、ほとんどの専門家はさらに上昇すると予測していました。 もし2022年12月の住宅ローン金利に対して人々が異なる行動を取っていたら、どうなっていたのかと考えさせられます。