這個九月值得關注的三個分紅巨頭

尋找既能提供收入又能實現增長的股票嗎？我關注着三只在市場上表現突出的分紅股票。讓我告訴你爲什麼這些特定的投資吸引了我的注意。

分紅股票在過去五十年中始終壓倒不支付股息的股票 - 年均回報率爲9.2%，而僅爲4.3%。更好的是？那些增加股息的公司實現了最令人印象深刻的回報，年均達到10.2%。

布魯克菲爾德資產管理公司、雷克斯福德工業地產和中美公寓社區不僅提供了雙倍於標準普爾500平均水平的收益率——它們在未來幾年內還具備可觀的分紅增長潛力。

布魯克菲爾德的雄心勃勃的增長軌跡

憑藉其3%的收益率，已經是標準普爾500指數微薄1.2%分紅的兩倍，Brookfield資產管理公司並沒有止步不前。這家另類投資巨頭目前管理着超過$1 萬億的資產，其中一半產生可靠的費用收入。

讓我興奮的是他們的激進增長計劃：到2029年將收費資本翻倍至1.1萬億美元，這將推動每股年收益增長17%。他們還計劃在2029年開始收取基於業績的費用。難怪他們對未來幾年每年提升超過15%的股息充滿信心。

雷克斯福德的南加州金礦

雷克斯福德工業的4%股息收益率伴隨着顯著的增長潛力。他們在南加州擁有422個工業物業，這些物業受益於我認爲極其寶貴的因素——稀缺性。該地區面臨強勁的需求，但供應有限，創造了高入住率和強勁租金增長的完美條件。

數據不言自明：過去五年FFO增長13%，股息年增長15%。他們當前的租賃合同包括每年3.7%的租金遞增，增加了$105 百萬的增量收入。市場租金的增長速度更快，他們的重新定位項目將貢獻另外$70 百萬。憑藉強大的收購資產負債表，我相信他們的股息增長故事遠未結束。

中美洲陽光帶優勢

中美洲公寓社區提供慷慨的4%收益率，並且有着令人印象深刻的15年分紅增長記錄。他們專注於陽光帶的公寓是非常成功的，盡管近期的過度建設暫時減緩了租金增長。

我對他們現在的前景特別樂觀，因爲較高的利率終於冷卻了新的開發，爲加速租金創造了條件。他們$1 億的建設項目將很快帶來額外的收入來源。這使他們能夠完美地維持7%的年股息增長速度，這一速度一直超過行業平均水平。

這三款分紅機器既提供可觀的當前收入，又有明顯的增長催化劑。在一個優質收入日益珍貴的市場中，它們代表了今年九月對分紅投資者來說一些最具吸引力的機會。