Huaxia China Resources Commercial REIT: ingresos de 762 millones de yuanes en 2025, monto de distribución real de 360 millones de yuanes

******Noticias de Guandian:******El 30 de marzo, el Fondo de Inversión en Valores de Infraestructura de Gestión Cerrada “Hua Xia Hua Run” para activos comerciales publicó su Informe Anual 2025.

Según el informe, los ingresos del periodo del fondo en 2025 fueron de 762 millones de yuanes, el beneficio neto del periodo fue de 55,734.5 millones de yuanes y el flujo de efectivo neto generado por las actividades operativas del periodo fue de 442 millones de yuanes.

Al cierre de 2025, los activos totales del fondo ascendían a 8,223 millones de yuanes y el patrimonio neto a 6,383 millones de yuanes. La tasa de distribución del flujo de efectivo de 2025 fue del 3.72% y la tasa anualizada de distribución del flujo de efectivo fue del 3.72%. El importe disponible para la distribución en el periodo de 2025 fue de 365 millones de yuanes, mientras que el importe distribuido efectivamente fue de 360 millones de yuanes.

Los proyectos inmobiliarios que el fondo mantiene actualmente son el Centro Comercial Wanxiang de Qingdao, y la sociedad del proyecto es Qingdao Jiaruncheng Commercial Management Co., Ltd. A la fecha del cierre del periodo del informe, el área disponible para alquilar del Centro Comercial Wanxiang de Qingdao era de 139,800 metros cuadrados, el área alquilada efectivamente era de 138,500 metros cuadrados, y la tasa de ocupación era del 99.09%; durante el periodo del informe, la tasa de cobro fue del 100%.

Durante el periodo del informe, el fondo planea ampliar y adquirir el proyecto Kunshan Wanxiang Hui; los asuntos relacionados se anunciaron el 25 de marzo de 2025. El fondo también planea ampliar y adquirir tres proyectos: Hangzhou Xiaoshan Wanxiang Hui, Shenyang Changbai Wanxiang Hui y Zibo Wanxiang Hui; los asuntos relacionados se anunciaron el 9 de julio de 2025. Las transacciones relacionadas aún deben completarse mediante varios procedimientos de aprobación antes de poder implementarse.

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(Editor: Liu Chang )

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