Топ-100 застройщиков снизили продажи в первом квартале на 23% по сравнению с прошлым годом. Насколько ярка «маленькая весна» на рынке недвижимости?

【CaiXin Net】 Начиная с начала 2026 года, в ряде ключевых городов сделки на рынке вторичного жилья становятся более активными, однако этот подъем еще не перешел на рынок нового жилья. Согласно данным, опубликованным Научно-исследовательским институтом China Index, которые приводятся в сообщениях отраслевых организаций, в первом квартале компании из топ-100 застройщиков обеспечили общий объем продаж в размере 620,9 млрд юаней, что на год к году снизилось примерно на 23%; это составляет лишь около 20% от показателя за аналогичный период 2021 года.

Как показывают исторические данные Научно-исследовательского института China Index, в сопоставимые периоды 2021–2025 годов общий объем продаж TOP100 застройщиков составлял соответственно 3078,0 млрд, 1626,0 млрд, 1759,0 млрд, 897,8 млрд и 810,1 млрд юаней. За эти пять лет лишь в первом квартале 2023 года показатель по сравнению с прошлым годом незначительно вырос. Тогда меры по контролю и профилактике COVID-19 только что изменились, и отложенный спрос был сосредоточенно реализован в начале 2023 года.