أغلى سكرتيرة أنثى في وانكف حصلت على تعيين جديد

（المصدر: جيانغيي العقارات）

في الآونة الأخيرة، صدر تعيين جديد للسيدة تشو شو، الأمين العام السابق لمجلس إدارة شركة فاناكي.

أولاً: التعيين الأحدث — نائب أمين لجنة الحزب في مجموعة فاناكي

تم تحديث المعلومات في الموقع الرسمي لشركة فاناكي — قسم التعريف بالمجموعة — المسؤولين عن لجنة الحزب؛ وتشغل تشو شو حاليًا منصب نائب أمين لجنة الحزب في مجموعة فاناكي.

ثانيًا: سجل تغييرات الوظائف في 2025

مرّت تشو شو بثلاثة تعديلات وظيفية رئيسية في عام 2025، ما يعكس إعادة تشكيل استراتيجية فاناكي بعد التدخل العميق لجهات الأصول المملوكة للدولة:

1. في يناير 2025: تركت مناصبها في أمين سر مجلس إدارة فاناكي، وأمين سر الشركة، وممثل التفويض، وغيرها من المناصب، وانتقلت للعمل في قسم شؤون أعمال بويي — وحدات الإيجار الطويل “بو-يو” التابعة لفاناكي، وتولت مسؤولية العمل المتعلق بالتنسيق مع الأعمال

2. في مارس 2025: تم تعيينها كمدير غير تنفيذي في شركة “وان وو يون” وعضوًا في لجنة التدقيق

3. في يونيو 2025: قدمت استقالتها من منصب المدير غير التنفيذي في “وان وو يون”، وتولت رسميًا منصب مسؤولة أعمال “تشينغ يي يون” (Cheng Business) في “وان وو يون”

ثالثًا: الخلفية المهنية وقدرات تشو شو

• الخلفية التعليمية: من مواليد 1975، تخرجت في 1997 من جامعة هونان للمالية والاقتصاد (حاليًا جامعة هونان)، وحصلت على درجة البكالوريوس في الاقتصاد؛ وفي 2001 حصلت على درجة الماجستير في إدارة الأعمال من جامعة تشونغنان للمالية والاقتصاد والقانون؛ وفي 2006 حصلت على درجة الماجستير في السياسات العامة من كلية لندن الجامعية؛ باحثة “تسيونغفيد” (برنامج شِتّفينج ديلر) في المملكة المتحدة، ومحاسبة ضرائب مسجلة

• الخبرة المهنية:

◦ في بداياتها: عملت في الهيئة الوطنية للضرائب في مدينة شنتشن

◦ في القطاع الخاص: تولت مناصب أمين سر مجلس الإدارة في Guomin Technology Co., Ltd. وشركة Shenzhen Gantian Group Co., Ltd. على التوالي

◦ في فترة فاناكي: انضمت إلى فاناكي في 2016، وتولت مناصب نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة وأمين سر مجلس الإدارة

حاليًا: نائب أمين لجنة الحزب في مجموعة فاناكي، والمدير العام لشركة “وان وو يون” التابعة لمجال العقارات والخدمات في فاناكي (وان وو يون تشينغ يي يون)، كما تشغل أيضًا منصب عضو في اللجنة العاشرة لهيئة الشركات المدرجة في بورصة شينتشين؛ وعضو دائم في لجنة أمناء سر مجالس الشركات التابعة لجمعية الشركات المدرجة في الصين — الدورة الثانية؛ وعضو في مجلس جمعية الضرائب الصينية.

• المساهمات الرئيسية: خلال صراع “باو-وان” في 2017، وبفضل قدرتها المتميزة على تنسيق مصالح الحكومة والشركات والتواصل مع المستثمرين، ساعدت فاناكي على إدخال شركة شنتييه (Shen Tie) كمستثمر “الفارس الأبيض”، مما أدى إلى حل الأزمة بنجاح

• ذروة الرواتب: بلغ صافي راتبها السنوي في 2018 مبلغ 849 مليون يوان، لتصبح “أغلى أمينة سر مجلس إدارة بين الشركات المدرجة في A-شين” آنذاك

رابعًا: نظرة عامة على أعمال “وان وو يون تشينغ يي يون”

• المكانة الاستراتيجية: تم منحها مكانة كواحدة من “الـثلاث عربات”، وهي علامة تجارية تركز على خدمات المدن ضمن مجموعة “وان وو يون”

• وضع الإيرادات: بلغت إيرادات عام 2024 نحو 7.56 مليار يوان، أي 2.1% من إجمالي إيرادات “وان وو يون”، مع فجوة كبيرة مقارنة بإدارة الممتلكات الأساسية (بنسبة 72.3%)

• نموذج الأعمال: مفهوم “العقار-المدينة”، بهدف تجميع خدمات حكومية مثل النظافة البلدية والمرافق العامة وغيرها في “عقار كبير”

• تحديات التطوير: تعتمد أعمال خدمات المدن بشكل كبير على موارد الحكومة؛ فكل حلقة من الحصول على المشاريع وتوقيع العقود واسترداد المبالغ تتطلب تواصلًا وثيقًا مع الجهات الحكومية

• ميزة تشو شو: خبرتها المبكرة في منصبها لدى الهيئة الضريبية في مدينة شنتشن جعلتها تفهم جيدًا قواعد تشغيل الحكومة؛ وخلال فترة عملها في فاناكي، أظهرت حلولها التي قادت بها في صراع “باو-وان” قدرتها على تنسيق مصالح الحكومة والشركات

خامسًا: تعويضات تشو شو عبر السنوات

الرواتب الأساسية عبر السنوات (قبل الضريبة):

• 2016: 731.5 مليون يوان (تمت مباشرة العمل في مارس)

• 2017: 821.5 مليون يوان

• 2018: 849.2 مليون يوان (القمة، ويُشار إليها بـ “أغلى أمينة سر مجلس إدارة بين الشركات المدرجة في A-شين”)

• 2019: 568.3 مليون يوان

• 2020: 575.9 مليون يوان

• 2021: 434.8 مليون يوان

• 2022: 430 مليون يوان

• 2023: 104.5 مليون يوان (خفض راتبها طوعًا)

• 2024: حوالي 103.3 مليون يوان

مكافأة الأرباح الاقتصادية (بعد الضريبة):

• 2016: 409.37 مليون يوان

• 2017: 571 مليون يوان

• 2018: 448.6 مليون يوان

• 2019: 722.3 مليون يوان

• 2020: 447.05 مليون يوان

• منذ 2021: تم إيقاف خطة مكافأة الأرباح الاقتصادية

إحصاءات إجمالي التعويضات:

• إجمالي الرواتب قبل الضريبة سنويًا: حوالي 4549.3 مليون يوان

• إجمالي مكافأة الأرباح الاقتصادية: حوالي 2598.32 مليون يوان (2016-2020)

• إجمالي التعويضات: حوالي 7148 مليون يوان

سادسًا: الخلفية العامة لفاناكي وتعديلاتها الاستراتيجية

• استلام الأصول الحكومية: في 2025، قامت شنتييه بتولي فاناكي بالكامل، وبدأت الإدارة المهنية “المديرين التنفيذيين” في الخروج تدريجيًا من الطبقة الأساسية

• هيكل المؤسسة: في سبتمبر 2025، بدأت فاناكي تعديل “الأكبر منذ 40 عامًا” في هيكلها التنظيمي، بإلغاء نموذج الإدارة الذي يعتمد على ثلاث مستويات للرقابة، والتحول إلى إدارة مسطحة على مستويين: “المقر — شركات المدن”

• أداء “وان وو يون”: في 2024، بلغت إيرادات “وان وو يون” 362.2 مليار يوان، بزيادة قدرها 9.2% على أساس سنوي؛ وبلغ صافي الربح الأساسي 22.3 مليار يوان، بانخفاض قدره 4.8% على أساس سنوي

• استقلال الأعمال: انخفضت نسبة المعاملات المرتبطة لـ“وان وو يون” من 19.2% في 2021 إلى 9.5% في 2024، ما عزز استقلالية الأعمال بشكل أكبر

سابعًا: دلالة وتحديات دور تشو شو الجديد

انتقلت تشو شو من قلب عمليات إدارة رأس المال إلى الخط الأول للأعمال، ومن المتوقع أن تستخدم قدراتها على تنسيق مصالح الحكومة والشركات لدفع تطوير أعمال “وان وو يون تشينغ يي يون”. وتتميز مهمتها بطابع مزدوج:

1. على المدى القصير: رفع نسبة إيرادات المبيعات من “وان وو يون تشينغ يي يون”

2. على المدى الطويل: استكشاف نماذج ربح مستدامة، مثل ربط “العقار-المدينة” بتطويرات فاناكي القديمة (إعادة تطوير المناطق الحضرية القديمة) ومشاريع TOD

قال سونغ هونغ-وي، المدير المشارك لمعهد تونغتسي للبحوث: “تتجاوز الأهمية الاستراتيجية لـ“وان وو يون” بكثير بود-يو (Bo Yu)، وعلى وجه الخصوص فإن خدمات المدن تحتاج إلى تنسيق موارد الحكومة والشركات؛ وهذه هي ميزة تشو شو.”

الخلاصة: إن تعيين تشو شو الأحدث يعد تعديلًا مهمًا في الموارد البشرية لفاناكي في ظل التدخل العميق لجهات الأصول المملوكة للدولة والتغير الجوهري في بنية حوكمة الشركة. من “أغلى أمينة سر مجلس إدارة بين الشركات المدرجة في A-شين” إلى مسؤولة أعمال “وان وو يون تشينغ يي يون”، يعكس هذا التحول ميل فاناكي إلى توجيه تركيزها الاستراتيجي نحو مجال خدمات المدن، لكنه يواجه أيضًا تحديات تتمثل في تحسين نسبة إيرادات هذا القطاع واستكشاف نماذج ربح مستدامة.

كمّ هائل من المعلومات وتفسير دقيق — كل ذلك متوفر في تطبيق Sina Finance APP