Avec « Expo+ » pour construire l’écosystème, renforcer le noyau avec la numérisation intelligente : Beichen Industrial ouvre de nouveaux espaces de croissance | Analyse approfondie du rapport annuel

Les données statistiques indiquent que, de 2015 à 2024, la surface totale d’exposition du pays est passée de 117 millions de m² à 147 millions de m², et que le volume global du secteur s’est progressivement élargi. En 2025, la Chine a organisé plus de 4000 salons et foires à caractère économique et commercial, pour une surface d’exposition totale proche de 160 millions de m² ; le nombre de salons et la surface progressent tous deux, et la « coloration » de la commercialisation continue de s’améliorer.

On peut voir que l’industrie des expositions et congrès entre dans une nouvelle phase de développement de haute qualité ; elle est devenue un levier essentiel pour fluidifier les cycles industriels et stimuler la croissance de la consommation. Le 28 mars, Beichen Industry a officiellement publié son rapport annuel 2025, mettant en avant sa forte performance en matière d’exploitation d’expositions et de construction d’écosystème.

Le rapport indique qu’en 2025, le segment « expositions et services d’installations d’accompagnement » de Beichen Industry a réalisé un chiffre d’affaires de 297.6k de yuans, en hausse de 0,53% d’une année sur l’autre, représentant 49% du chiffre d’affaires total de la société ; le bénéfice avant impôts s’élève à 349 millions de yuans, et l’activité principale demeure globalement stable et en développement.

Des acteurs du secteur soulignent que, dans le contexte actuel, l’industrie des expositions et congrès, en tant que plateforme importante du système de marché moderne et du système d’économie ouverte, revêt une grande signification pour la modernisation des secteurs, la transformation de l’innovation, la fluidité de la chaîne d’approvisionnement et l’ouverture internationale de haut niveau. À mesure que l’industrie des expositions et congrès continue de se développer en Chine et que les dynamiques de consommation et d’industrialisation se renforcent simultanément, des entreprises de tête, représentées par Beichen Industry, se voient offrir des perspectives de développement plus vastes.

Approfondir l’activité principale des expositions et congrès ; mener de front léger et lourd pour consolider la position de « chaînon directeur »

Ces dernières années, Beichen Industry s’est appuyée sur l’écosystème d’expositions et congrès de Pékin, en adoptant le modèle de « self-holding à forte intensité d’actifs + externalisation de marques à faible intensité d’actifs » pour approfondir l’activité principale des expositions et congrès ; elle a activement élargi les expositions de type gouvernemental et les salons internationaux, et a fortement cultivé des expositions de marque détenues en propre.

Le rapport indique qu’en 2025, la société a accueilli 2397 événements de tous types de salons/foires dans ses sites et hôtels qu’elle détient, soit une hausse d’environ 6,9% ; les flux de visiteurs, exposants et participants atteignent 5.03M de personnes.

On sait que, en 2025, le Centre international de conférences de Chine (phase II) et le Centre international d’expositions de Pékin ont été mis en service successivement, sous gestion déléguée par Beichen Industry. Parmi eux, la phase II du Centre international de conférences de Chine est couplée au Centre international de conférences de Chine que la société détient, formant un complexe d’expositions et congrès de niveau mondial de plus de 1,3 million de m² ; au cours de l’année, 55 grandes conférences et 60 grandes expositions y ont été organisées, en faisant une fenêtre importante pour les échanges internationaux à Pékin.

À noter également : afin de mieux dynamiser le marché de la consommation liée aux fêtes et d’enrichir la vie culturelle des citoyens, pendant la période du Nouvel An 2026, Beichen Industry a innové en fusionnant des activités « culture-commerce-voyage-sport-expositions » (文商旅体展) en divers formats ; elle a préparé avec soin et organisé le nouvel événement de foires de temple en intérieur—la première Foire du Nouvel An de Dadu (首届大都新春庙会), créant un nouveau scénario de consommation festive immersif réunissant une forte dimension technologique, un style international et un goût chinois.

Par ailleurs, la progression régulière de l’externalisation de la marque à faible intensité d’actifs de Beichen Industry accélère également son déploiement national. Le rapport indique qu’en 2025, la société a signé 6 nouveaux projets d’hôtels et de sites dont la gestion a été confiée, ainsi que 3 projets de conseil. À ce jour, l’activité de gestion externalisée de sites d’expositions et d’hôtels de la société est entrée dans 30 villes à travers le pays, comprenant 76 projets de sites et d’hôtels confiés en conseil, et 64 projets de sites et d’hôtels gérés sous délégation ; la surface totale des sites gérés sous délégation atteint près de 7 millions de m².

Grâce à ses capacités d’exploitation mûres et à son système de services à haut standard, Beichen Industry se distingue dans la garantie des activités majeures et l’organisation principale des salons de marque.

Le rapport indique qu’en 2025, Beichen Industry a assuré, avec un haut niveau de qualité, des services de soutien lors de multiples activités gouvernementales et diplomatiques de grande importance, notamment le Sommet mondial des femmes, la 4e réunion ministérielle du Forum Chine-Amérique latine, la 10e assemblée annuelle du Conseil de la Banque asiatique d’investissement dans les infrastructures, la 3e session du 14e Comité politique consultatif de Pékin, l’Exposition Chine-Afrique sur le commerce et les échanges économiques, le Sommet de Tianjin de l’Organisation de coopération de Shanghai, le Forum de Xiangshan de Pékin, etc. Le programme « Beichen Service » a été hautement reconnu par les organisateurs, et l’influence de la marque continue de s’accroître.

Dans le même temps, la société a également réussi à organiser en tant qu’hôte principal ou co-organisateur toute une série de salons de haut niveau en 2025, dont le Sommet sur les services et le commerce de services (CIFTIS), la 29e Conférence mondiale sur le gaz, le Salon des personnes âgées de Pékin, la conférence mondiale IASP, l’Exposition de consommation de santé de Pékin, le salon d’expositions du marathon semi-professionnel de Pékin, le Forum mondial ICCA des sites, l’Exposition chinoise du refroidissement, la 27e édition de la CIGB (科博会) etc. Ces événements consolident davantage ses capacités d’exploitation « orientée marché » et sa position de référence dans l’industrie.

Parmi eux, en 2025, la CIFTIS a réalisé de nouvelles percées dans des domaines clés tels que l’exposition et la présentation, les forums de conférences, et l’attraction commerciale orientée marché. Le nombre cumulé de visiteurs ayant franchi les portes a atteint 282k, soit une hausse de 8% ; le taux d’internationalisation des exposants dépasse 20% ; le chiffre d’affaires tiré du marché et le total des parrainages ont enregistré une « double croissance ». Durant la période, plus de 40 événements d’accompagnement ont été organisés, présentant près de 140 cas typiques de « Beijng Service » ; plus de 900 résultats de coopération ont été atteints.

On peut voir que, grâce à sa capacité d’exploitation « de bout en bout », le niveau d’exploitation orientée marché de l’activité expositions et congrès de Beichen Industry s’améliore constamment ; sa position de leader dans le secteur demeure solidement consolidée ; et la valeur de la marque ainsi que la compétitivité globale atteignent une nouvelle étape.

Approfondir la synergie « expositions et congrès + » pour construire un écosystème de valeur « de bout en bout »

En s’appuyant sur les avantages de la plateforme centrale des expositions et congrès, Beichen Industry, via sa stratégie « expositions et congrès + », relie l’activité de services d’installations d’accompagnement d’expositions et celle de l’immobilier, et construit un écosystème de valeur de bout en bout.

Ces dernières années, Beichen Industry, en s’appuyant sur Beichen Commercial Management (北辰商管), a coordonné et mené les services d’installations d’accompagnement des expositions et congrès. Elle assure une exploitation professionnelle des actifs et une gestion des services immobiliers pour des actifs à formats multiples détenus par la société, tels que des immeubles de bureaux, des appartements et des commerces intégrés. Elle a créé un modèle d’exploitation et de gestion immobilière à la manière de Beichen, ainsi qu’un système de standards de gestion immobilière, établissant une nouvelle référence de gestion d’actifs dans le quartier d’affaires Beijing Asian Games Olympic Sports.

Dans le segment des immeubles de bureaux, par exemple, la société a intégré ses ressources internes pour former un système de produits « full spectrum » d’une taille totale supérieure à 500k m², couvrant divers espaces d’affaires comme ultra-grade A, grade A, niveau 5A, etc., et en mettant en œuvre une stratégie marketing ciblée pour les deux grands marchés que sont la zone des Jeux asiatiques et celle des Jeux olympiques. En 2025, les signatures impliquaient des entreprises de tête de plusieurs secteurs, dont TMT, l’énergie et la finance, avec une superficie nette absorbée d’environ 40k m².

Dans le segment des parcs industriels, la société s’appuie sur des ressources de salons professionnels, comme la CIGB (科博会), pour se concentrer sur la construction d’une structure en trois parcs industriels autour de secteurs stratégiques émergents, et pour améliorer la qualité d’exploitation des installations d’accompagnement comme les immeubles de bureaux. En 2025, le « Parc d’industrialisation des facteurs de données de Chaoyang » a réussi à signer avec 37 clients, avec un taux d’agrégation industrielle de 82%. Par ailleurs, elle a introduit le premier espace de données de confiance sur la circulation automobile au niveau national, et a constitué un « parc industriel des expositions et congrès en intelligence artificielle » ainsi qu’un « centre d’application innovante de robots intelligents », contribuant à la construction du centre international de l’innovation scientifique et technologique de Pékin et d’une ville de référence mondiale pour l’économie numérique.

Dans le segment de l’exploitation commerciale, le projet commercial « Changsha Beichen Triangles » a réalisé, en 2025, une exploitation indépendante, et a été renommé officiellement « Changsha Beichen Hui » (长沙北辰荟). En parallèle, le projet de Pékin Beichen Hui dont la gestion a été confiée continue d’innover son modèle d’exploitation, d’optimiser l’expérience de consommation ; en 2025, le taux d’ouverture du projet atteint 99%, avec un flux total de clients dépassant 8,3 millions de personnes ; la qualité de l’exploitation commerciale et l’attractivité du marché progressent régulièrement.

En même temps, Beichen Industry continue d’innover en scénarios de consommation et en modèles d’exploitation ; l’effet de synergie des quartiers commerçants se met en évidence, et les nouveaux scénarios de consommation s’implantent plus rapidement. En 2025, Beichen Industry a lancé le « Pass de consommation Asian Games-Olympic (亚奥消费通票) » et le bus d’observation culinaire « Liaison du centre (中轴专线) » ; elle a organisé l’« Asian Games-Olympic International Hi Beer Festival » (亚奥国际嗨啤节), etc., en construisant des scénarios de consommation fusionnant de multiples formats. En parallèle, elle a uni plusieurs parties pour créer une « nouvelle alliance pour une vie innovante » dans le quartier commercial Beichen du fleuve à Changsha (长沙北辰滨江商圈), créant une synergie nord-sud avec le quartier Asian Games-Olympic ; cela complète davantage l’écosystème des « grandes réunions-expositions » (大会展) et aide à améliorer continuellement l’influence de la marque et l’expansion du marché.

Outre les services d’installations d’accompagnement des expositions et congrès, le segment immobilier s’intègre profondément au système « expositions et congrès + » et entraîne un développement coordonné du segment immobilier grâce à la stratégie de « leadership » des expositions et congrès.

Le rapport indique qu’en 2025, la société a planifié des activités thématiques telles que « Saison d’achat pour le Nouvel An » (新春购房季), « Journée du 5 mai en mouvement : fête de voyage et d’achat » (心动五一 旅居嗨购节), « Festival du commerce automobile » (车商节), etc. Elle a ajusté de manière flexible ses stratégies promotionnelles ; pendant la période du Nouvel An, les indicateurs de réservation et de signature ont connu une forte croissance en rythme annuel. Pendant la période, la société a réalisé un montant de ventes contractuelles (y compris les places de stationnement) de 282k de yuans ; dans plusieurs endroits tels que Changsha, Suzhou et Pékin, les projets se sont vendus vivement. Parmi eux, dans le projet Beichen Hongxingshu (北辰红橡墅), le nombre de logements vendus et la surface se sont classés n°1 sur le marché de Pékin.

Dans ses états financiers, Beichen Industry indique que, à l’heure actuelle, les « bons logements » sont la demande centrale du marché, et que la qualité et la fourniture de services deviennent la tendance dominante chez les acquéreurs. À l’avenir, Beichen Industry continuera à construire des « bons logements de haute qualité », en orientant la force produit et la force service vers les besoins des clients, et à pousser la transformation de son activité immobilière en un prestataire de services professionnels de « renouvellement urbain » fondé sur « expositions et congrès + ».

Donner du pouvoir au numérique et à la data pour améliorer ; bâtir la compétitivité centrale

À l’heure actuelle, la numérisation et la « dataïsation » des actifs deviennent les thèmes centraux de la transformation et de la montée en gamme dans tous les secteurs. À mesure que la technologie IA s’implante pleinement, le marketing numérique, la gouvernance des données, etc., apportent de nouvelles opportunités pour une révolution d’efficacité, une amélioration de l’expérience et une innovation des modèles. Beichen Industry s’ouvre activement au changement technologique, en s’appuyant sur la transformation numérique et « intelligente » pour améliorer la qualité et l’efficacité des activités.

Le rapport indique qu’en 2025, la société a réalisé la mise à niveau numérique et intelligente de l’exploitation des sites d’expositions détenus et des sites exploités sous gestion déléguée ; elle a mené à bien la mise à niveau et la transformation du système de plateforme de gestion d’exploitation de « lieux intelligents pour expositions et congrès », et a construit une plateforme numérique d’exploitation et de gestion unifiée « Software as a Service » (« SaaS »), ainsi que des standards et processus de gestion d’exploitation numérisée standardisés, afin d’améliorer l’efficacité et la qualité des services aux sites.

En outre, la société a lancé et mis en place l’« Alliance de l’écosystème des expositions et congrès par intelligence artificielle », afin d’aider la transformation numérisée et l’évolution par synergie de l’écosystème en matière d’expositions et de services d’installations d’accompagnement.

En matière de marketing numérique, la société a mis en ligne la plateforme numérique « Aoyao Circle » (亚奥圈), a lancé la construction du système de membres « Polaris » (北极星). Elle a intégré les ressources de marketing numérique des deux grands segments d’activité—expositions et services d’installations d’accompagnement, et développement immobilier—pour construire une plateforme de marketing numérique externe unifiée, permettant de réaliser « communication de marque unifiée, expansion de canaux unifiée, allocation unifiée des ressources », et d’améliorer efficacement l’efficacité globale de l’allocation des ressources ainsi que la compétitivité globale du marché.

En matière de gouvernance des données, la société a renforcé un système de gouvernance des données, unifié la base de données, mis en standardisation les données de contrôle et les données d’exploitation, et a obtenu avec succès deux certifications d’autorité : le niveau de maturité de capacité de gestion des données (DCMM) pour la partie « niveau 3 d’un client » (niveau stable), et le niveau de maturité de transformation numérique (DLMM) au niveau « scénario » (niveau trois étoiles).

Des professionnels du secteur indiquent qu’à l’avenir, le cœur de la numérisation réside dans la gouvernance des données et l’application approfondie de l’IA : intégrer la technologie numérique dans l’ensemble des processus métier, optimiser l’exploitation et améliorer l’expérience grâce à des informations issues des données, créer de la valeur, et permettre à la numérisation de devenir réellement la compétitivité centrale de l’entreprise.

Exploitation financière prudente ; les achats de l’actionnaire témoignent de la confiance à long terme

Sur la base de la tendance favorable du segment principal des expositions et congrès et d’une progression coordonnée des activités diversifiées, en 2025, la performance globale d’exploitation et la structure financière de Beichen Industry ont été optimisées simultanément.

Le rapport indique qu’en 2025, Beichen Industry a réalisé un chiffre d’affaires de 6,06 milliards de yuans. Parmi celui-ci, le chiffre d’affaires de l’activité de développement immobilier s’élève à 500k de yuans, avec une marge brute de 25,49%. Le segment des expositions et services d’installations d’accompagnement a réalisé un chiffre d’affaires de 40k de yuans, avec une marge brute de 40,44%, ce qui met en évidence une qualité de profit exceptionnelle.

En outre, du point de vue des fonds, Beichen Industry renforce continuellement la coordination et la planification des ressources ainsi que la maîtrise de la dette, et réduit progressivement l’échelle des dettes portant intérêt, afin de consolider les bases de liquidités pour une exploitation prudente. À la fin de la période couverte par le rapport, le montant total de financement de la société s’élève à 3.22B de yuans ; la structure de la dette continue d’être optimisée ; la configuration des canaux de financement est plus rationnelle ; le coût du capital est efficacement contrôlé, et le coût moyen de financement global baisse jusqu’à 3,56%. Sur la même période, le flux de trésorerie net généré par les activités d’exploitation s’élève à 2.92B de yuans, soit une augmentation de 155 millions de yuans par rapport à la même période de l’année précédente ; la performance des flux de trésorerie s’améliore de façon continue.

Dans le même temps, l’actionnaire majoritaire a également manifesté sa reconnaissance de la bonne situation fondamentale d’exploitation de Beichen Industry en augmentant sa participation. Le 1er avril 2026, Beichen Industry a publié un communiqué : du 21 novembre 2025 au 31 mars 2026, le groupe Beichen (北辰集团), l’actionnaire majoritaire, a accru sa participation dans le nombre d’actions ordinaires A sans restriction de la société de 297.6k d’actions, via des achats sur le marché boursier de Shanghai au moyen d’enchères à prix courant ; cela représente 0,48% du total des actions A de la société et 0,38% du total du capital social ; le montant des achats s’élève à 22,808 millions de yuans (hors frais de transaction).

L’exploitation globale demeure stable, la structure financière continue d’être optimisée, et la confiance des actionnaires est ferme ; tout cela pose une base solide pour le prochain développement de haute qualité de Beichen Industry. En perspective de 2026, année de lancement du 15e plan quinquennal pour la période « 15-5 » (十五五), l’économie des expositions et congrès offrira de nouvelles opportunités de développement. Beichen Industry indique qu’elle continuera d’élargir le sens de « expositions et congrès + », de jouer le rôle de plateforme de l’industrie des expositions et congrès qui habilite plusieurs secteurs, de construire un « cercle d’écosystème expositions et congrès + », et de co-construire un nouvel écosystème de développement coordonné de l’industrie des expositions et congrès. Par ailleurs, en s’appuyant sur la contribution du numérique et de la « data intelligente », elle favorisera la coordination approfondie entre les différents segments d’activité, et renforcera continuellement le rôle de « chaînon directeur » à l’initiative.