Я щойно переглянув досить цікаві дані, які нещодавно опублікувала Біла хата щодо житлової кризи у Сполучених Штатах. Виявляється, дефіцит односімейних житлових будинків набагато серйозніший, ніж багато хто спочатку думав.

Згідно з Економічним звітом Президента, якби будівництво односімейних житлових будинків підтримувало історичний темп замість того, щоб падати після 2008 року, сьогодні ми мали б додатково 10 мільйонів житлових одиниць. Це величезна цифра. Щоб поставити її у контекст, попередні дослідження давали набагато менші числа: Freddie Mac оцінював у 3,7 мільйона одиниць минулого року, а Національна асоціація ріелторів говорила про 5,5 мільйонів ще у 2021 році.

Цікаво, що ці цифри значною мірою варіюються залежно від методології. Деякі рахує лише за попитом населення, інші порівнюють довгострокові тенденції. Але всі вказують на одне: існує значний дефіцит.

І звісно, все це виходить на поверхню саме тоді, коли політики у Вашингтоні перебувають під тиском. Доступність житла стала ключовою передвиборчою темою, особливо напередодні проміжних виборів. Виборці втомилися від неможливих цін, тож відповідальні політики мають показати, що вони діють. Такі звіти, з таким тривожним дефіцитом, є частиною стратегії продемонструвати, що вони усвідомлюють масштаб проблеми.