Sumitomo Realty & Development aumenta o seu objetivo de preço em 9,91% para 4.090,20

O objetivo de preço médio a um ano para a Sumitomo Realty & Development (TYO:8830) foi revisto para 4.090,20 ienes por ação. Este ajuste representa um aumento de 9,91% em relação à estimativa anterior de 3.721,30 ienes de 1 de junho de 2023.

Os objetivos mais recentes variam entre um mínimo de 3.030,00 e um máximo de 6.069,00 ienes por ação. O preço-alvo médio representa um aumento de 13,08% em relação ao último preço de fechamento reportado de 3.617,00 ienes.

A Sumitomo mantém um rendimento de dividendos de 1,55%

Ao preço mais recente, o rendimento de dividendos da empresa é de 1,55%. Além disso, a sua taxa de pagamento de dividendos é de apenas 0,16. Esta taxa indica que porcentagem da receita é destinada a dividendos. Um valor tão baixo sugere que a empresa está retendo grande parte dos seus lucros para reinvesti-los em crescimento, o que pode ser um sinal positivo para os investidores a longo prazo.

A taxa de crescimento de dividendos a 3 anos é de 0,47%, demonstrando um aumento modesto mas constante ao longo do tempo.

O que acontece com o sentimento institucional?

Atualmente, existem 225 fundos ou instituições com posições na Sumitomo Realty & Development, o que representa uma diminuição de 2 proprietários (0,88%) em relação ao trimestre anterior. O peso médio na carteira dedicado à ação é de 0,17%, com uma preocupante queda de 23,79%. As ações totais em mãos institucionais diminuíram 5,01% nos últimos três meses, ficando em 29.893.000 ações.

Entre os principais acionistas encontra-se o Vanguard Total International Stock Index Fund com 5.219.000 ações (1,10% de propriedade), que aumentou ligeiramente a sua posição em 0,07%, embora tenha reduzido a sua alocação de carteira em 4,02%.

O Vanguard Developed Markets Index Fund possui 3.028.000 ações (0,64%), tendo aumentado a sua posição em 0,66%, mas reduzindo a sua alocação em 10,64%.

Estou preocupado em ver como a maioria dos fundos, embora mantenham ou aumentem ligeiramente as suas posições em ações, estão a reduzir significativamente o peso da Sumitomo nos seus portfólios. Isso pode indicar uma perda de confiança no setor imobiliário japonês ou na própria empresa, apesar do aumento no objetivo de preço.

A tendência de redução na alocação de carteira, juntamente com a diminuição geral de ações nas mãos institucionais, pode pressagiar dificuldades futuras apesar do aparente otimismo refletido no aumento do preço alvo.