Credores Hipotecários Atacado vs Retalho: Qual Deveria Escolher?

Está à procura de um empréstimo hipotecário? Aqui está a coisa que a maioria das pessoas ignora: os credores vêm em duas variedades—retalho e atacado. E escolher o errado pode custar-lhe muito dinheiro.

A Diferença Fundamental

Os credores de retalho são a escolha óbvia: bancos, cooperativas de crédito, plataformas online. Você aplica diretamente, fala com eles, está feito.

Credores por grosso trabalham através de intermediários—geralmente corretores de hipotecas. Você nunca lida com eles diretamente. O corretor coleta seus documentos, pesquisa entre vários credores e encontra a melhor opção.

Por que ir para o atacado?

✓ Mais opções. Corretores acessam produtos que os bancos de varejo não tocam, especialmente se seu crédito não for impecável.

✓ Menos trabalho. O corretor faz o trabalho de comparação de taxas enquanto você relaxa.

✓ Potencialmente mais barato. Alguns mutuários economizam milhares ao longo de 30 anos—embora faça as contas você mesmo para verificar.

A Armadilha

✗ Taxas ocultas. Os corretores são pagos, e adivinha para onde vai esse custo? O seu empréstimo.

✗ Atraso na comunicação. Trabalhar através de um intermediário significa respostas mais lentas, mais idas e vindas.

✗ Problema de conta. O seu empréstimo hipotecário acaba numa banca diferente da sua conta principal.

Conclusão

O atacado faz sentido se você estiver sem tempo, não tiver preferência por um credor ou viver em uma área com poucas opções. Caso contrário? Os credores de varejo mantêm as coisas simples e diretas.