A MREIT Expande o Portefólio de Escritórios em Manila com Troca de Propriedade de P16,22 bilhões, incluindo o Complexo One Campus Place

ChainSpy · 2026-01-09T10:14:30+00:00

MREIT, Inc., uma subsidiária da Megaworld Corp., está a expandir o seu imobiliário comercial em Metro Manila ao adquirir nove edifícios de escritórios premium por P16,22 bilhões, adicionando 165.477 metros quadrados de espaço locável e fortalecendo a sua posição no mercado de escritórios de Classe A.

ChainSpy

2026-01-09 10:14:30

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A subsidiária de fundos de investimento imobiliário da Megaworld Corp., a MREIT, Inc., está a fortalecer a sua presença no setor imobiliário comercial na capital das Filipinas através de uma aquisição de ativos avaliada em P16,22 mil milhões. Nos termos de um acordo de troca de ações por propriedades, a empresa assumirá o controlo de nove edifícios de escritórios premium estrategicamente posicionados em McKinley Hill, na cidade de Taguig.

O negócio abrange um portefólio diversificado de propriedades de Classe A, incluindo as Science Hub Towers (edifícios 1, 3 e 4), o complexo integrado 8 Campus Place (estruturas A, B e C), as torres gémeas One Campus Place (A e B), e o South East Asian Campus (SEAC). Estas aquisições irão acrescentar 165.477 metros quadrados de espaço locável gerador de rendimentos às holdings existentes da MREIT.

Após esta transação, o portefólio total de escritórios da MREIT atingirá 646.891 metros quadrados de área bruta locável, posicionando o fundo como um ator importante no setor de escritórios de Classe A na área metropolitana. Todas as propriedades adquiridas mantêm o estatuto de registo na PEZA (Autoridade de Zona Económica das Filipinas), oferecendo aos inquilinos e ao fundo vantagens regulatórias adicionais e incentivos fiscais normalmente disponíveis dentro de zonas económicas especiais.

“Esta expansão demonstra o compromisso estratégico da MREIT em aumentar a sua base de ativos com propriedades de alta qualidade, geradoras de receita, situadas em distritos empresariais de primeira”, afirmou Jose Arnulfo C. Batac, Presidente e Diretor Executivo da MREIT, durante o anúncio à bolsa de valores. A estrutura de troca de ações por propriedades permite à MREIT realizar este crescimento substancial sem uma saída de caixa significativa, ao mesmo tempo que aumenta a sua capacidade de dividendos para os unidades através de fluxos de rendimento de alugueres nestas localizações de escritórios premium.

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