Resposta diária às perguntas privadas: sobre alocação de ativos

Agradecemos a sua confiança.
Posso entender a sua indecisão atual, entre imóveis em localizações centrais e ouro já lucrativo, o que realmente leva a uma ponderação constante.
Na verdade, neste momento, não é necessário tomar uma decisão apressada.
Primeiro, a sua casa está no distrito de Huangpu, em Xangai, e ainda está no período de restrição de venda, que termina em novembro de 2026. Mesmo que atualmente esteja listada por 39 milhões, o preço de listagem não é igual ao preço de venda real; o valor de mercado verdadeiro ainda depende das transações concretas.
Segundo, o ouro já lhe trouxe um lucro de 25%, o que indica que a sua alocação foi bem-sucedida. Mas, justamente por ter tido uma valorização, ao aumentar significativamente a posição agora, também é preciso considerar o risco de volatilidade do próprio ativo.
Terceiro, imóveis são ativos de longo prazo e essenciais, enquanto o ouro é um ativo financeiro com maior volatilidade, com atributos bastante diferentes. Converter uma propriedade de alto valor em um único ativo financeiro de uma só vez aumenta claramente o risco de concentração.
Portanto, minha opinião pessoal não é simplesmente “vender ou não vender”, mas evitar decisões extremas por enquanto. Quando o período de restrição estiver próximo do fim, será mais fácil avaliar a situação do mercado na altura. Se você tem uma visão de longo prazo para o ouro, pode ir alocando gradualmente com fundos que você possa tolerar a volatilidade, ao invés de fazer uma conversão única.
Na realidade, o preço de todos os ativos é, essencialmente, uma expectativa do futuro, mas o futuro muitas vezes não segue uma única direção. Em vez de apostar em uma tendência específica, é melhor equilibrar a estrutura de ativos. Assim, independentemente de como o mercado evoluir, você se sentirá mais tranquilo.