Estender uma hipoteca por meio século? Parece tentador quando as prestações mensais diminuem, mas aqui está a dura realidade que ninguém quer admitir: você não está a resolver a crise de acessibilidade—está apenas a adiar a dor.

Pense nisso. Pedaços mensais mais baixos podem parecer geríveis agora, mas você estará a pagar juros durante décadas. Quando chegar a altura de desfrutar da reforma, ainda estará preso à dívida. Aquele sonho de liberdade financeira aos 65 anos? Esqueça. Você terá 80 anos e ainda estará a fazer pagamentos.

A matemática é brutal. Um prazo de 50 anos significa que você está a pagar juros sobre juros sobre juros. Claro, o banco adora isso—estão a lucrar enquanto você envelhece. Entretanto, os seus colegas que optaram por prazos mais curtos? Estão livres de dívidas, a construir riqueza de verdade, talvez até a experimentar ativos alternativos.

Os custos de habitação não vão diminuir magicamente porque você espalha os pagamentos por mais tempo. O preço permanece nas alturas; você só está a concordar em sangrar mais lentamente. E quando a inflação atingir ou as taxas mudarem? Você fica preso por muito tempo, assistindo ao seu poder de compra a diminuir.

Em suma: se não consegue pagar em 30 anos, um Band-Aid de 50 anos não resolve a ferida subjacente. Pode até garantir que continuará a trabalhar bem além da idade de reforma só para manter um teto sobre a cabeça.