Питер Шифф предупреждает, что план обеспечения биткоином может усилить риски для рынка жилья

Критик биткоина Питер Шифф предупредил, что новый продукт по ипотеке, обеспеченный крипто-залогом, может подвергнуть кредиторов более высоким рискам невыплат.

Его комментарии прозвучали на фоне того, как Better и Coinbase запустили план, позволяющий заемщикам вносить биткоином залог вместо того, чтобы продавать его для первоначального взноса за жилье.

Ипотека, обеспеченная биткоином, вызывает споры

26 марта Better и Coinbase объявили о партнерстве, чтобы запустить ипотечные продукты, обеспеченные цифровыми токенами и привязанные к стандартам Fannie Mae. Согласно пресс-релизу, продукт позволит заемщикам использовать свои активы в Bitcoin или USDC в качестве обеспечения для первоначального взноса без необходимости их ликвидировать или запускать налоговые обязательства.

По словам Better, которая описывает себя как первую платформу для ипотечных кредитов и финансирования собственного капитала, ориентированную на ИИ, предложение будет нацелено на миллионы американцев, которые держат криптовалюту, но испытывают трудности с накоплением денежных средств на первоначальный взнос. Компания также отметила, что заемщики не столкнутся с маржин-коллами, если BTC упадет, а обеспечение будет подлежать ликвидации только в случае просрочки платежей, превышающей 60 дней.

Однако в своей привычной манере Шифф отреагировал с возражениями, утверждая, что структура продукта перенесет риски на кредиторов.

«Разрешить покупателям жилья вносить биткоин в качестве первоначального взноса по ипотеке — ужасная идея, поскольку это существенно повышает риск для кредиторов», — написал он в X. «Если биткоин рухнет, первоначальный взнос исчезнет».

Также «золотой» критик добавил, что кредиторы не смогут продать обеспечение, если заемщик не допустит дефолт, а позже назвал эту модель «мошенничеством, чтобы не дать людям продавать свой биткоин, чтобы покупать дома».

Волатильность и внедрение формируют более широкий прогноз

Предложение Better пришло в момент, когда крупнейшая криптовалюта демонстрирует возобновившуюся волатильность. Вчера она потеряла уровень $70,000, откатившись к $69,000, поскольку почувствовала влияние более широкой слабости рынка, из-за которой также ETH опустился ниже $2,100.

Вам также может быть интересно:

			*   			
				5 ключевых on-chain сигналов, за которыми стоит следить, когда Bitcoin торгуется по справедливой цене			
		
				*   			
				MARA Holdings распродает более 15K BTC за недели, обналичив $1,1 миллиарда			
		
				*   			
				Google ставит целевую дату 2029 года для миграции на постквантовую криптографию			

На момент написания этой статьи Bitcoin опустился ниже $69,000, потеряв около 2% за последние 24 часа и почти 3% за 7 дней. Однако 30-дневный график был зеленым: BTC вырос почти на 6% за этот период, хотя этот подъем мало приблизил его к его октябрьскому максимуму за все время 2025 года, поскольку он по-прежнему более чем на 45% ниже этого уровня.

Некоторые наблюдатели рынка придерживаются иного взгляда на текущую просадку: аналитики вроде Michaël van de Poppe отмечают, что краткосрочные держатели были в капитуляции — ситуации, которая часто связана с фазами накопления на более длительном горизонте, когда слабые руки уходят с рынка.

Теперь ипотечный продукт находится на пересечении этих тенденций: с одной стороны, компании вроде Coinbase утверждают, что цифровые активы можно использовать без ликвидации, тем самым предоставляя более молодым инвесторам, имеющим криптовалюту, доступ к жилью; с другой стороны, критики вроде Шиффа предполагают, что привязка ипотечного финансирования к таким волатильным активам привнесет риски, с которыми традиционные ипотечные структуры не были рассчитаны.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (Исключительно)

Binance Free $600 (CryptoPotato Exclusive): Используйте эту ссылку, чтобы зарегистрировать новый аккаунт и получить $600 эксклюзивного приветственного предложения на Binance (полные детали).

ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для читателей CryptoPotato в Bybit: Используйте эту ссылку, чтобы зарегистрироваться и открыть $500 БЕСПЛАТНУЮ позицию на любой монете!

Теги:

										Bitcoin											
										

																					
											
										Peter Schiff