Доступность жилья в США только что немного улучшилась. Средние ежемесячные выплаты по ипотеке снизились до $2 365 — на 4,7% по сравнению с прошлым годом — благодаря снижению ставок по ипотеке до 6,15%, что является минимальным уровнем за двенадцать месяцев. Звучит оптимистично, правда? Вот в чем загвоздка: цены на жилье все еще выросли на 1,1% в годовом выражении, а активность покупателей показывает другую картину. Продажа домов в ожидании сократилась на 6,7%, в то время как продажи новых домов остаются вялым по всей стране. Итак, мы наблюдаем снижение обязательств по платежам, умеренный рост цен, но рынок явно проявляет признаки колебаний. Это классический разрыв — более дешевые заимствования не приводят к увеличению транзакционной активности. Такой экономический спад в секторе недвижимости часто сигнализирует о более широких препятствиях, которые распространяются на другие классы активов, включая рынки криптовалют, где макроэкономические условия играют важную роль в настроениях инвесторов и потоках капитала.