Только что наткнулся на старые данные за ноябрь 2022 года о ставках по ипотеке, и ого, тогда было дико.

Фиксированная ставка на 30 лет составляла 6,87%, а на 15 лет — 6,18%.
Для контекста, это означало, что $100k ипотека стоила бы вам примерно $657 в месяц по варианту на 30 лет.
Люди платили более $136k в общей сложности по процентам за весь срок кредита.
Ипотека с плавающей ставкой была немного лучше — 5,48% для 5/1 ARMs, если удавалось зафиксировать их заранее.
Джамбо-ипотеки тоже не были намного лучше, колеблясь около 6,89%.
Интересно было посмотреть, как ставки по ипотеке в ноябре 2022 года сравнивались с 52-недельными минимумами того времени — 30-летняя уже была значительно выше своего минимума около 6,13%.
Аналитики тогда разделялись во мнениях, будут ли ставки по ипотеке в ноябре 2022 года продолжать расти к 7% или стабилизируются.
Теперь, похоже, мы знаем, как это закончилось.
Если вы искали дом в тот период, вам определенно пришлось сравнивать предложения, потому что даже небольшие различия в APR между кредиторами существенно влияли на общие затраты.
Вся ситуация с ипотечными ставками в ноябре 2022 года действительно показывает, как быстро могут меняться условия на рынке кредитования.