Daiwa House Industry: Hedef fiyat %9,41 artırıldı 4.512,48

Daiwa House Industry (TYO:1925) için yıllık ortalama fiyat hedefi hisse başına 4.512,48 olarak revize edilmiştir. Bu, 31 Ağustos 2023'teki önceki tahmin olan 4.124,20'ye göre %9,41'lik bir artışı temsil etmektedir.

Bu hedef, analistler tarafından sağlanan çeşitli projeksiyonların ortalamasıdır. En son hedefler, hisse başına 4.050,10 ile 5.040,00 arasında değişmektedir. Ortalama hedef fiyat, son rapor edilen kapanış fiyatı olan 3.856,00'den %17,02'lik bir artışı temsil etmektedir.

Bu tahminin Japon emlak piyasasının mevcut koşullarını göz önünde bulundurulduğunda oldukça iyimser olduğunu düşünüyorum. Temeller böyle bir artışı gerçekten mi haklı çıkarıyor?

Daiwa, %3,50'lik bir temettü getirisi sağlıyor

En son fiyatına göre, şirketin temettü getirisi %3,50'dir. Ayrıca, temettü ödeme oranı 0,27'dir, bu da şirketin gelirlerinin sadece %27'sini temettü olarak dağıttığını göstermektedir. 0,5'in altındaki bir oran genellikle şirketin büyüme yatırımları için kazançları tuttuğunu belirtir.

3 yıllık temettü büyüme oranı %0,50'dir, bu da mütevazı ama sürdürülebilir bir artışı göstermektedir.

Fonların hissiyatı hakkında ne oluyor?

Daiwa House Industry'de pozisyon bildiren 291 fon veya kurum var, bu son çeyrekte 2 sahiplik artışıyla (0,69%). 1925'e adanmış tüm fonların ortalama portföy ağırlığı %0,25, bu da %35,03'lük bir artış. Kurumların elindeki toplam hisse senetleri son üç ayda %4,91 artarak 56.356.000 hisseye ulaştı.

Büyük fonların pozisyonlarını biriktiriyor gibi görünmesi, boğa piyasası için bir işaret olabilir. Ancak, bu kurumsal güvenin haklı olup olmadığını ya da bir balon oluşumu ile mi karşı karşıya olduğumuzu merak ediyorum.

Diğer hissedarlar ne yapıyor?

Vanguard Total International Stock Index Fund, şirketin %1,31'ini temsil eden 8.616.000 hisseye sahiptir. Önceki raporunda 8.464.000 hisse bildirmiştir, bu da %1,76'lık bir artışı temsil etmektedir.

Vanguard Gelişmiş Pazarlar Endeksi Fondu Admiral Hisseleri 5.102.000 hisseye sahip, %0,78 oranında bir mülkiyet. Bu, önceki beyanına göre %3,75'lik bir artışı ifade ediyor.

iShares Core MSCI EAFE ETF, 3.264.000 hisse tutmakta, %0,50 oranında bir mülkiyet, pozisyonunu %1,12 artırmaktadır.

Vanguard Global ex-U.S. Real Estate Index Fund Admiral, 3.136.000 hisseye (0,48%) sahip, önceki pozisyonuna göre hafif bir azalma ile %0,53 azaldı.

iShares MSCI Japon ETF, 1.930.000 hisseye sahiptir (0,29%), pozisyonunu önemli ölçüde %7,72 artırarak.

Bu kurumsal hareketler, hisse fiyatını yapay olarak artırıyor olabilir. Bu trend ne zamana kadar devam edecek, düzeltme görmeden önce?