Три дивідендних гіганти, на які варто звернути увагу цього вересня

Шукаєте акції, які приносять як дохід, так і зростання? Я звернув увагу на три дивідендні коштовності, які зараз перевершують ринок. Дозвольте мені розповісти, чому ці конкретні інвестиції привернули мою увагу.

Акції, що виплачують дивіденди, протягом п'яти десятиліть постійно перевершували акції без виплат - забезпечуючи 9,2% річних доходів у порівнянні з лише 4,3%. Ще краще? Компанії, які збільшують свої дивіденди, досягли найвражаючих доходів на рівні 10,2% на рік.

Brookfield Asset Management, Rexford Industrial Realty та Mid-America Apartment Communities не тільки пропонують доходність, яка вдвічі перевищує середню S&P 500 - вони також мають всі шанси на істотний ріст дивідендів у найближчі роки.

Амбіційна траєкторія зростання Brookfield

З його прибутковістю 3%, що вже вдвічі перевищує мізерну виплату S&P 500 у 1,2%, Brookfield Asset Management не зупиняється на досягнутому. Цей гігант альтернативних інвестицій наразі управляє активами на суму понад $1 трильйон, з яких половина забезпечує надійний дохід від зборів.

Що мене хвилює, так це їх агресивний план зростання: подвоїти капітал, що приносить комісію, до 1,1 трильйона доларів до 2029 року, що повинно забезпечити 17% річного зростання прибутку на акцію. Вони також планують почати збір комісій на основі результативності в 2029 році. Немає диву, що вони впевнені в збільшенні дивідендів більш ніж на 15% щорічно протягом наступних років.

Золота шахта Рексфорда в Південній Каліфорнії

Дивідна дохідність Rexford Industrial у 4% має надзвичайний потенціал для зростання. Їхні 422 промислові об'єкти в Південній Каліфорнії виграють від чогось, що я вважаю надзвичайно цінним - дефіциту. Регіон стикається з сильною потребою, але обмеженою пропозицією, що створює ідеальні умови для високої зайнятості та міцного зростання орендних ставок.

Цифри говорять самі за себе: 13% зростання FFO та 15% зростання дивідендів щорічно протягом п'яти років. Їхні поточні оренди включають 3,7% щорічні підвищення орендної плати, що додає $105 мільйонів додаткового доходу. Ринкові орендні плати зростають ще швидше, а їхні проєкти перепозиціювання принесуть ще $70 мільйон. Завдяки міцному балансуванню для придбань, я впевнений, що їхня історія зростання дивідендів ще далеко не закінчена.

Перевага сонячного поясу Мід-Америки

Компанія Mid-America Apartment Communities пропонує щедрий дохід у 4% з вражаючою 15-річною серією збільшень дивідендів. Їхня увага до апартаментів у Сонячному поясі була блискучою, хоча нещодавнє надмірне будівництво тимчасово уповільнило зростання орендної плати.

Я особливо оптимістично налаштований щодо їхніх перспектив зараз, оскільки вищі процентні ставки нарешті охолодили нове будівництво, створивши умови для прискорення орендних ставок. Їхні $1 мільярдів у будівельних проектах незабаром забезпечать додаткові джерела доходу. Це ідеально позиціонує їх для підтримки темпу зростання дивідендів на рівні 7% на рік, який постійно перевищує середні показники сектора.

Ці три дивідендні машини пропонують як суттєвий поточний дохід, так і видимі каталізатори зростання. У ринку, де якісний дохід стає все більш цінним, вони представляють деякі з найперспективніших можливостей для дивідендних інвесторів цього вересня.