Фінансовий сектор переживає значну трансформацію, в центрі якої знаходиться токенізація реальних світових активів (RWA). Це не просто концепція чи незначний експеримент, а швидко зростаюча тенденція, яка привертає увагу численних фінансових гігантів, традиційних банків та державних установ.

Згідно з останніми даними, обсяг ринку RWA зріс з 15 мільярдів доларів на початку року до 38 мільярдів доларів, демонструючи швидке зростання. Варто зазначити, що склад учасників також суттєво змінився, розширившись з початкових команд стартапів у сфері криптовалют до традиційних фінансових гігантів, таких як JPMorgan, Franklin Templeton і BlackRock.

Токенізація нерухомості є однією з найпривабливіших сфер цього тренду. Нещодавно на платформі Centrifuge успішно завершився проект токенізації комерційної нерухомості вартістю 1,5 мільярда доларів. Це не просте краудфандинг, а справжнісінькі цінні папери, забезпечені активами, складність реалізації технології яких досягла стандартів традиційних фінансів.

Це нововведення не обмежується лише великими комерційними проектами. Тепер індивідуальні інвестори також можуть стати частковими власниками нерухомості великої вартості, купуючи токени. Наприклад, деякі інвестори стали спільними власниками квартири в Манхеттені, купивши токени, і щомісяця отримують частку від доходу від оренди. Що ще важливіше, ці токени можна в будь-який час торгувати на децентралізованих біржах (DEX), що значно підвищує ліквідність інвестицій у нерухомість.

Токенізація RWA кардинально змінює ландшафт фінансових ринків, надаючи інвесторам безпрецедентні можливості та гнучкість. З постійним прогресом технологій та поступовим удосконаленням регуляторного середовища ми можемо очікувати, що ця тенденція продовжить глибоко впливати на майбутній розвиток фінансової індустрії.