Цікаве явище з'явилося: високодоходні групи замислюються, що купити, а низькодоходні — чи взагалі зможуть купити житло.

Відділ ФРС дав досить однозначну оцінку — це в основному питання ціни, а не наслідки інфляції. Зараз активи зростають у цілому — ціни на нерухомість та акції високі, але зростання зарплат здебільшого зосереджене в низовому шарі доходів. Результат? Середній вік першого придбання житла в США вже досяг 40 років, встановивши історичний рекорд.

Ще більш болісним є пропозиція. Обсяг житлового фонду явно не встигає, і саме це є справжньою проблемою ринку нерухомості. За високими цінами стоїть не лише високий попит, а й недостатня кількість житла. Ця структурна суперечність у короткостроковій перспективі важко вирішити, адже будівництво будинків значно повільніше, ніж друк грошей.