Припустимо, що у 21 році Сяо Мін придбав квартиру за 200 тисяч юанів, перший внесок становив 30% — 60 тисяч, позику — 140 тисяч, іпотека з фіксованою ставкою 5% під рівні платежі, щомісячний платіж 7515 юанів * 12 = 90180 юанів.

Минуло 5 років, ціна на квартиру знизилася вдвічі до 100 тисяч юанів, Сяо Мін неспроможний погасити кредит і припиняє виплати, загальні витрати — 60 тисяч юанів перший внесок + 45 тисяч юанів щомісячні платежі + додаткові витрати, всього близько 100 тисяч юанів.

Банк видав позику у 140 тисяч юанів, вже отримав 45 тисяч юанів, квартиру через аукціон продали за 95 тисяч юанів, повернувши 140 тисяч юанів.

Банк зберіг капітал, а Сяо Мін залишився ні з чим…