## Токенізація ринку нерухомості: стабільне зростання?

Область токенізації реальних активів (RWA) зазнає значного буму в останні місяці. Цифри говорять самі за себе: ринок RWA вже перевищив позначку 35 мільярдів доларів США, подвоївшись порівняно з 15 мільярдами доларів на початку 2025 року. Але постає питання: чи є це стійким розвитком, чи просто тимчасовим явищем?

### Позитивні ознаки з сегменту токенізованих акцій

Одним із найяскравіших прикладів є активність токенізації акцій, з вартістю майже 800 мільйонів доларів США. Ця цифра демонструє вражаюче зростання — у 30 разів порівняно з початком року. Цей бум не є випадковістю, а відображає фундаментальні зміни у сприйнятті інвесторами традиційних активів.

### Мотивація за новинами токенізації: регулювання та технології, а не спекуляція

Аналитики, включаючи провідних спостерігачів ринку, вказують, що цей ріст зумовлений покращеннями у правовій базі та технічній інфраструктурі, а не панікою купівлі або FOMO. Це важливий сигнал, що галузь дозріває і розвивається стабільно.

### Ethereum та Layer 2: основна арена для RWA

Більшість активностей з токенізації нерухомості зосереджені на блокчейні Ethereum та рішеннях Layer 2. Традиційні фінансові продукти, такі як приватне кредитування та казначейські облігації США, що токенізуються, очолюють список. Це свідчить про довіру інфраструктурних гравців до безпеки та зрілості цих платформ.

### Світовий досвід: Аргентина та існуючі виклики

У всьому світі країни підходять до токенізації нерухомості по-різному. Аргентина вже почала тестувати нові моделі, але регуляторні бар’єри залишаються найбільшим перешкодою. Ці обмеження впливають не лише на великі проєкти, а й ускладнюють участь малих гравців у цій сфері.

### Технічні перспективи: контрольоване зростання

Технічні індикатори свідчать, що сфера токенізації нерухомості все ще розвивається і має великий потенціал. Однак, малі підприємства стикаються з певними обмеженнями, від початкового капіталу до можливості дотримання регуляторних вимог.