У США спостерігається цікаве явище — будинки стають дедалі меншими, а ціни — дедалі вищими. Що приховано за цим протиріччям?

Останнім часом середня площа нових житлових будинків зменшується, але ціни на них продовжують зростати. Це не лише змінює очікування покупців, а й переосмислює всю структуру ринку нерухомості. Для інвесторів цей тренд заслуговує уваги:

**Інфляційний тиск**: Витрати на будівництво, земельні ділянки, робочу силу зростають, і девелопери змушені зменшувати площу для контролю витрат. Але попит на ринку залишається сильним, і ціни все ще випереджають інфляцію.

**Адаптація споживачів**: Малі площі, щільна забудова стають новою нормою, особливо в центральних районах міста. Це відображає зміни у стилі життя і свідчить про тиск на купівельну спроможність.

**Поради щодо розподілу активів**: Традиційна логіка інвестицій у нерухомість змінюється. Коли вартість фізичних активів віддалена від їх фактичної площі, привабливість цифрових активів та альтернативних інвестицій зростає.

Це явище є дзеркалом структурних змін у економіці і заслуговує уваги щодо його довгострокового впливу на глобальний розподіл активів.