Про кілька основних знань про майбутнє нерухомості:

1. Японія вже має 1/9 земельної площі в стані без власників. З ускладненням старіння населення в Китаї все більше будинків стане негативним активом, і в майбутньому в Китаї з'явиться багато випадків «будинків без власників».

2. Ринок нерухомості обов’язково буде все більш перенасиченим, а разом із зношенням і амортизацією будівель, більшість будинків мають термін служби всього 30-50 років, і в майбутньому орендний дохід більшості будинків буде все нижчим.

3. Більшість будинків не мають дна для падіння, і взагалі не існує можливості «захопити дно».

4. Будинок швидше за все є заставою, але не є хорошим інвестиційним активом. Якщо б будинки були хорошим інвестиційним активом, то Баффетт обов’язково інвестував би у нерухомість, а не у акції.

5. У майбутньому ціна на житло, оренда, якість будинків і попит на купівлю житла — всі чотири аспекти — опиняться під загрозою краху.