Досліджуючи найдорожчі приватні острови світу та їх елітних власників

Глобальний ринок надмірно багатих покупців приватних островів дав кілька з найбільш вражаючих угод у сфері нерухомості за останні десятиліття. Від технологічних мільярдерів до ікон розваг, придбання ексклюзивних острівних курортів відображає як інвестиційну стратегію, так і прагнення до стилю життя серед найзаможніших людей світу. Ці преміальні об’єкти, ціна яких конкурує з ціною цілих міст, демонструють основні характеристики сучасної розкішної нерухомості.

Ланаї та Oracle: найбільший приватний володіння Гаваїв

Ларрі Еллісон, співзасновник Oracle, придбав приблизно 98% Ланаї, гавайського острова площею 141 квадратна миля, що залишається однією з найзначущих приватних земельних угод. Згідно з повідомленнями, вартість транзакції склала близько 500 мільйонів доларів, що зробило Ланаї найбільшим приватним островом у США з майже 50 милями незайманого узбережжя.

Бачення Еллісона виходило за межі особистого використання; його стратегія розвитку була спрямована на покращення інфраструктури острова та підвищення рівня життя його понад 3000 мешканців. Зараз на острові розташовані кілька курортів Four Seasons, що перетворює його на доступний розкішний напрямок, зберігаючи статус ексклюзивної приватної нерухомості.

Карибські островні проекти: нерухомість у Багамах та Пуерто-Ріко

Бондз Кей у Багамах став спільною покупкою, коли Шакіра разом із музикантом Роджером Вотерсом із Pink Floyd та іспанським художником Алехандро Санзом придбали цей тропічний об’єкт площею 700 акрів приблизно за 16 мільйонів доларів. Острів має п’ять окремих пляжів, бездоганні білі піщані береги та три соляні озера, розташовані за 120 миль від східного узбережжя Флориди.

Стратегічне бачення тріо полягає у перетворенні об’єкта на екологічно свідомий розкішний курорт і творчий притулок для художників. Це відображає зростаючу тенденцію, коли найкоштовніші приватні острови світу виконують дві функції: особисті святилища та комерційні інвестиційні інструменти.

Кайо Норте у Пуерто-Ріко увійшов до ринку високої розкоші, коли співзасновник Google Ларрі Пейдж придбав цей найбільший приватний острів Пуерто-Ріко у 2018 році через LLC за 32 мільйони доларів. Тропічний рай вирізняється блискучими білими піщаними пляжами, розвиненими системами коралових рифів та значною кількістю дикої природи, включаючи зникаючих морських черепах.

Європейський престиж островів: Греція та Канада

Île Gagnon на річці Міль Іль у Квебеку представляє особливий тип приватної власності — архітектурну виставку. Селін Діон побудувала на цьому ексклюзивному курорті розкішний французький нормандський замок, доступний через приватний гейтований міст, створюючи казковий маєток. Канадська співачка пізніше продала цю унікальну нерухомість у 2016 році за 25,5 мільйонів доларів.

Острів Скропіос у Греції став найкоштовнішою угодою з останніх, коли дочка російського мільярдера Дмитра Риболюбова, Єкатерина Риболюбова, придбала цей 74-акровий об’єкт разом із сусіднім островом Спарти за вражаючі 150 мільйонів доларів. Це є найдорогою приватною угодою на острові у історії, перевищуючи інші надлюксові об’єкти.

Скропіос має легендарний статус через свою історичну значущість як місце, де морський магнат Арістотель Онассіс одружився з колишньою першою леді Джекі Кеннеді, додаючи культурний престиж до його природної краси та ексклюзивного розташування у грецьких водах.

Глобальний ринок надлюксових островних нерухомостей

Угоди з цими найкоштовнішими приватними островами світу виявляють кілька визначальних інвестиційних тенденцій серед глобальної еліти. Ціни від 16 до 150 мільйонів доларів демонструють крайню стратифікацію у ринку надлюксової нерухомості. Технологічні підприємці, розважальні особистості та міжнародні мільярдери все частіше розглядають придбання приватних островів як диверсифіковані інвестиції, що поєднують покращення стилю життя з потенціалом зростання активів.

Ці ексклюзивні об’єкти перевищують традиційні категорії нерухомості, виконуючи одночасно функції особистих курортів, інвестиційних інструментів, архітектурних шедеврів і символів глобального статусу. Зі зростанням кількості надмірно багатих, що розширюють свої портфелі, ринки приватних островів зберігають свою позицію як вершина доступної розкоші у світі.