Не тільки криптовалютний ринок переживає довгий спад, але й ринок нерухомості також. Раніше я лише чув, що ціни на житло падають, але особисто не відчував цього, поки кілька днів тому один з моїх друзів біля Західної четвертої кільцевої дороги в Пекіні не продав квартиру — двокімнатну на першому поверсі з власним невеликим двором і двома паркувальними місцями — за 2,8 мільйона юанів. Мене це дуже здивувало, хоча будинок був досить старий, але за такою локацією біля Західної четвертої кільцевої дороги за 2,8 мільйона — це було б неможливо у минулому. Це означає, що зараз у Пекіні можна купити житло в центрі міста за понад 200 мільйонів юанів — це вже реальність. Здається, ціни на нерухомість справді впали. Навіть перші міста не витримують, ніби ієрогліф не витримує.

На околицях ще дешевше: за новинами, у районі Чан'ян у Пекіні повністю настала ера цін у 10 000 юанів за квадратний метр.

Ціни на нерухомість у районі Чан'ян у Пекіні — це справжній шок, вони ніколи не відскочили назад. Найяскравіший представник цього району — комплекс Чан'ян Бейдао — також зазнав дуже сильного падіння. У жовтні 2025 року у комплексі 4-й корпус Чан'ян Бейдао було продано трьокімнатну квартиру за 2,64 мільйона юанів. У січні 2025 року аналогічна квартира коштувала 3,7 мільйона. Остання ціна — 2,64 мільйона — зменшилася на 1,06 мільйона юанів у порівнянні з січнем, що становить приблизно 29%.

Динаміка цін на трьокімнатні квартири у цьому комплексі:
- Жовтень 2025: 2,64 мільйона.
- Червень 2025: 3,15 мільйона.
- Січень 2025: 3,7 мільйона.
- Березень 2023: 4,96 мільйона.
- Березень 2017: 5,6 мільйона.$BNB