Daiwa House Industry: Mục tiêu giá tăng 9,41% lên 4.512,48

Mục tiêu trung bình giá hàng năm cho Daiwa House Industry (TYO:1925) đã được điều chỉnh lên 4.512,48 cho mỗi cổ phiếu. Điều này đại diện cho một mức tăng 9,41% so với ước tính trước đó là 4.124,20 vào ngày 31 tháng 8 năm 2023.

Mục tiêu này là trung bình của nhiều dự báo được cung cấp bởi các nhà phân tích. Các mục tiêu gần đây dao động từ mức tối thiểu 4.050,10 đến mức tối đa 5.040,00 cho mỗi cổ phiếu. Giá mục tiêu trung bình đại diện cho mức tăng 17,02% so với giá đóng cửa cuối cùng được báo cáo là 3.856,00.

Tôi thấy dự báo này khá lạc quan, xét đến điều kiện hiện tại của thị trường bất động sản Nhật Bản. Liệu các yếu tố cơ bản có thực sự biện minh cho sự tăng trưởng như vậy không?

Daiwa duy trì hiệu suất cổ tức 3,50%

Tại giá gần đây nhất, tỷ suất lợi nhuận cổ tức của công ty là 3,50%. Hơn nữa, tỷ lệ chi trả cổ tức của nó là 0,27, cho thấy công ty chỉ phân phối 27% doanh thu của mình dưới dạng cổ tức. Một tỷ lệ dưới 0,5 thường có nghĩa là công ty giữ lại lợi nhuận để đầu tư vào tăng trưởng.

Tỷ lệ tăng trưởng cổ tức trong 3 năm là 0,50%, cho thấy một sự gia tăng khiêm tốn nhưng bền vững.

Cảm xúc của quỹ thì sao?

Có 291 quỹ hoặc tổ chức báo cáo vị thế trong Daiwa House Industry, tăng 2 chủ sở hữu (0,69%) trong quý vừa qua. Trọng số trung bình của danh mục đầu tư của tất cả các quỹ dành cho 1925 là 0,25%, tăng 35,03%. Tổng số cổ phiếu trong tay các tổ chức đã tăng trong ba tháng vừa qua 4,91% lên 56.356.000 cổ phiếu.

Các quỹ lớn dường như đang tích lũy vị thế, điều này có thể là một tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, tôi tự hỏi liệu sự tin tưởng của các tổ chức này có được biện minh hay không, hay chúng ta đang đứng trước một bong bóng đang hình thành.

Các cổ đông khác đang làm gì?

Quỹ chỉ số cổ phiếu quốc tế tổng hợp Vanguard sở hữu 8.616.000 cổ phiếu, chiếm 1,31% của công ty. Trong bản khai trước đó, quỹ đã báo cáo 8.464.000 cổ phiếu, tương đương với sự gia tăng 1,76%.

Quỹ Vanguard Developed Markets Index Fund Admiral Shares sở hữu 5.102.000 cổ phiếu, chiếm 0,78% sở hữu. Điều này cho thấy một sự gia tăng 3,75% so với tuyên bố trước đó.

iShares Core MSCI EAFE ETF giữ 3.264.000 cổ phiếu, chiếm 0,50% quyền sở hữu, tăng 1,12% vị thế của mình.

Quỹ Chỉ số Bất động sản Toàn cầu ngoài Hoa Kỳ Vanguard Admiral sở hữu 3.136.000 cổ phiếu (0,48%), giảm nhẹ 0,53% so với vị trí trước đó.

iShares MSCI Japan ETF có 1.930.000 cổ phiếu (0,29%), tăng 7,72% một cách đáng kể vị trí của mình.

Những động thái từ các tổ chức này có thể đang thúc đẩy giá cổ phiếu một cách giả tạo. Liệu xu hướng này sẽ kéo dài đến khi nào trước khi chúng ta thấy một sự điều chỉnh?