Ba Cổ tức Powerhouses Đáng Chú Ý Trong Tháng Chín Này

Bạn đang tìm kiếm cổ phiếu mang lại cả thu nhập và tăng trưởng? Tôi đang chú ý đến ba viên ngọc cổ tức đang nổi bật hơn thị trường ngay bây giờ. Hãy để tôi nói với bạn tại sao những khoản đầu tư cụ thể này đã thu hút sự chú ý của tôi.

Cổ phiếu chi trả cổ tức đã liên tục vượt xa cổ phiếu không chi trả trong suốt năm thập kỷ - mang lại lợi suất hàng năm 9,2% so với chỉ 4,3%. Còn tốt hơn nữa? Các công ty tăng cổ tức của họ đã đạt được lợi suất ấn tượng nhất là 10,2% hàng năm.

Brookfield Asset Management, Rexford Industrial Realty, và Mid-America Apartment Communities không chỉ cung cấp lợi suất gấp đôi so với trung bình S&P 500 - họ còn được định vị cho sự tăng trưởng cổ tức đáng kể trong những năm tới.

Đường hướng tăng trưởng đầy tham vọng của Brookfield

Với lợi suất 3% của nó đã gấp đôi khoản trả 1,2% ít ỏi của S&P 500, Brookfield Asset Management không ngồi yên trên chiến thắng. Gã khổng lồ đầu tư thay thế này hiện đang quản lý hơn $1 triệu USD tài sản, với một nửa trong số đó tạo ra thu nhập phí đáng tin cậy.

Điều làm tôi phấn khích là kế hoạch tăng trưởng mạnh mẽ của họ: gấp đôi vốn thu phí lên 1,1 nghìn tỷ đô la vào năm 2029, điều này sẽ thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận hàng năm trên mỗi cổ phiếu đạt 17%. Họ cũng có kế hoạch bắt đầu thu phí dựa trên hiệu suất vào năm 2029. Không có gì ngạc nhiên khi họ tự tin về việc tăng cổ tức hơn 15% hàng năm trong nhiều năm tới.

Mỏ vàng miền Nam California của Rexford

Lợi suất cổ tức 4% của Rexford Industrial đi kèm với tiềm năng tăng trưởng đáng kể. 422 bất động sản công nghiệp của họ ở Nam California được hưởng lợi từ điều mà tôi thấy vô cùng giá trị - sự khan hiếm. Khu vực này đối mặt với nhu cầu mạnh mẽ nhưng nguồn cung hạn chế, tạo ra điều kiện hoàn hảo cho tỷ lệ lấp đầy cao và sự gia tăng giá thuê mạnh mẽ.

Các con số tự nói lên điều đó: Tăng trưởng FFO 13% và tăng trưởng cổ tức 15% hàng năm trong vòng năm năm. Các hợp đồng cho thuê hiện tại của họ bao gồm mức tăng tiền thuê hàng năm 3,7%, bổ sung thêm $105 triệu vào thu nhập gia tăng. Giá thuê trên thị trường đang tăng nhanh hơn nữa, và các dự án tái định vị của họ sẽ đóng góp thêm $70 triệu. Với bảng cân đối kế toán vững mạnh cho các thương vụ mua lại, tôi tin rằng câu chuyện tăng trưởng cổ tức của họ vẫn còn lâu mới kết thúc.

Lợi Thế Vành Đai Mặt Trời Ở Trung Mỹ

Mid-America Apartment Communities cung cấp một lợi suất hào phóng 4% với chuỗi tăng cổ tức ấn tượng trong 15 năm. Sự tập trung của họ vào các căn hộ ở Sun Belt thật tuyệt vời, mặc dù việc xây dựng quá mức gần đây đã tạm thời làm chậm tốc độ tăng giá thuê.

Tôi đặc biệt lạc quan về triển vọng của họ bây giờ vì lãi suất cao hơn cuối cùng đã làm giảm phát triển mới, tạo điều kiện cho việc tăng tốc tiền thuê. $1 tỷ đô la trong các dự án xây dựng của họ sẽ sớm mang lại nguồn thu nhập bổ sung. Điều này đặt họ vào vị trí hoàn hảo để duy trì tốc độ tăng trưởng cổ tức hàng năm 7%, điều này đã liên tục vượt trội hơn so với trung bình của ngành.

Ba máy chia cổ tức này cung cấp cả thu nhập hiện tại đáng kể và các yếu tố tăng trưởng rõ rệt. Trong một thị trường mà thu nhập chất lượng ngày càng quý giá, chúng đại diện cho một số cơ hội hấp dẫn nhất cho các nhà đầu tư cổ tức trong tháng Chín này.