Vì vậy, lãi suất vay mua nhà đang giảm trong năm nay. Mọi người đều nói về điều này như thể nó là một bước ngoặt cho thị trường nhà ở, nhưng liệu điều đó có thật sự đúng không?
Chắc chắn, lãi suất thấp hơn nghĩa là các khoản thanh toán hàng tháng rẻ hơn trên giấy tờ. Nhưng vấn đề là – giá nhà chưa hẳn đã giảm mạnh, phải không? Trong nhiều thị trường, giá vẫn đang ở gần mức cao kỷ lục. Vì vậy, bạn tiết kiệm được chút ít về lãi suất, nhưng vẫn phải trả một khoản tiền lớn ban đầu.
Và điều này thực sự có ý nghĩa gì đối với những ai trong lĩnh vực tiền điện tử? Chà, khi các tài sản truyền thống như bất động sản trở nên hấp dẫn hơn do giảm lãi suất, dòng tiền sẽ chảy vào đó. Ít vốn hơn trong các tài sản rủi ro. Tất cả đều liên quan đến nhau.
Ai đang nghĩ đến việc nhảy vào thị trường bất động sản ngay bây giờ, hoặc bạn đang giữ vũ khí của mình cho các cơ hội khác? Lãi suất có thể đã giảm, nhưng thời điểm là tất cả.
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
20 thích
Phần thưởng
20
10
Đăng lại
Retweed
Bình luận
0/400
OldLeekConfession
· 20giờ trước
Nói đi, hạ lãi suất nghe có vẻ hấp dẫn, nhưng giá nhà vẫn còn quá đắt... Tiết kiệm chút lãi suất, tiền đặt cọc vẫn phải vét hết túi, cảm giác chẳng có ý nghĩa gì
Xem bản gốcTrả lời0
DaoResearcher
· 12-12 17:57
Dựa trên phân tích lý thuyết trò chơi dựa trên dữ liệu on-chain và phân bổ tài sản vĩ mô, ở đây tồn tại vấn đề không phù hợp về khuyến khích. Lãi suất vay thế chấp giảm ≠ khả năng mua thực sự tăng lên, bởi vì độ dính của giá nhà hướng lên, về bản chất là một trò chơi không tổng về dòng vốn. Đáng chú ý là, khi lợi tức của tài sản truyền thống tăng lên, tính thanh khoản của các tài sản rủi ro chắc chắn sẽ bị áp lực — logic này đã được xác nhận qua dữ liệu của năm chu kỳ vừa qua.
Tôi nghĩ rằng, thay vì theo đuổi bất động sản, tốt hơn là tập trung vào những giao thức DeFi có cơ chế quản trị hợp lý, có khả năng chống lạm phát mạnh hơn.
Xem bản gốcTrả lời0
retroactive_airdrop
· 12-12 08:15
Thật sự, giảm lãi suất vay mua nhà nghe có vẻ hấp dẫn, nhưng giá nhà vẫn còn cao như vậy, cảm giác chỉ là chiêu trò để câu kéo người chơi thôi.
Xem bản gốcTrả lời0
DuskSurfer
· 12-12 02:07
Giá nhà chẳng giảm bao nhiêu, hạ lãi suất lại muốn hút máu chúng ta? Đợi đã rồi nói tiếp
Xem bản gốcTrả lời0
MeaninglessGwei
· 12-12 02:04
Giảm lãi suất nghe có vẻ hấp dẫn nhưng giá nhà vẫn đang đứng yên đó, lợi nhuận thực tế có thể không bằng sự biến động của crypto, còn phụ thuộc vào dòng chảy vốn về đâu.
Xem bản gốcTrả lời0
SigmaBrain
· 12-12 02:01
Giá nhà vẫn còn cao ngất ngưởng, giảm lãi suất cái gì chứ... tiền đã chảy vào bất động sản rồi, tài sản rủi ro của chúng ta càng khó khăn để tranh đoạt tiền hơn
Xem bản gốcTrả lời0
BlockchainFries
· 12-12 01:56
Giảm lãi suất có thể cứu được thị trường bất động sản? Cười to rồi, giá nhà vẫn đắt đến mức phi lý, số tiền lãi nhỏ đó chỉ trong tích tắc đã bị tiền đặt cọc lấy sạch.
Xem bản gốcTrả lời0
RugPullSurvivor
· 12-12 01:51
Giá nhà không giảm đâu, lãi suất thấp cũng vô ích, vẫn phải bỏ ra số tiền lớn để mua nhà, logic này hơi buồn cười đấy
Xem bản gốcTrả lời0
LiquidityWhisperer
· 12-12 01:50
Nói về chuyện lãi suất thấp, nhìn có vẻ tốt, nhưng thực tế giá nhà vẫn chưa giảm nhiều, chỉ là lùa gà thôi. Dòng vốn đổ vào bất động sản, đợt defi và altseason bên này bị hút máu sống sờ sờ... Thôi rồi
Xem bản gốcTrả lời0
GasFeeVictim
· 12-12 01:49
Giá nhà vẫn chưa giảm, trả góp tháng rẻ hơn thì sao, tiền đặt cọc vẫn khó khăn như cũ, thật sự không thể hiểu nổi logic này
Vì vậy, lãi suất vay mua nhà đang giảm trong năm nay. Mọi người đều nói về điều này như thể nó là một bước ngoặt cho thị trường nhà ở, nhưng liệu điều đó có thật sự đúng không?
Chắc chắn, lãi suất thấp hơn nghĩa là các khoản thanh toán hàng tháng rẻ hơn trên giấy tờ. Nhưng vấn đề là – giá nhà chưa hẳn đã giảm mạnh, phải không? Trong nhiều thị trường, giá vẫn đang ở gần mức cao kỷ lục. Vì vậy, bạn tiết kiệm được chút ít về lãi suất, nhưng vẫn phải trả một khoản tiền lớn ban đầu.
Và điều này thực sự có ý nghĩa gì đối với những ai trong lĩnh vực tiền điện tử? Chà, khi các tài sản truyền thống như bất động sản trở nên hấp dẫn hơn do giảm lãi suất, dòng tiền sẽ chảy vào đó. Ít vốn hơn trong các tài sản rủi ro. Tất cả đều liên quan đến nhau.
Ai đang nghĩ đến việc nhảy vào thị trường bất động sản ngay bây giờ, hoặc bạn đang giữ vũ khí của mình cho các cơ hội khác? Lãi suất có thể đã giảm, nhưng thời điểm là tất cả.