Giả sử Tiểu Minh mua nhà vào đầu năm 21 với giá 2 triệu, trả trước 30% 600 nghìn, vay 1,4 triệu, vay mua nhà 5% theo dạng trả đều gốc lãi, mỗi tháng 7.515 nhân 12 bằng 90.180 nhân dân tệ.

Sau 5 năm, giá nhà giảm còn 1 triệu, Tiểu Minh không đủ khả năng trả nợ ngừng thanh toán, tổng chi phí là 600 nghìn trả trước + 450 nghìn tiền trả góp hàng tháng + phí phát sinh, tổng chi phí khoảng 1 triệu.

Ngân hàng cho vay 1,4 triệu, đã thu hồi 450 nghìn, đem bán đấu giá ngập 95 triệu bán rẻ, thu về 1,4 triệu.

Ngân hàng giữ vững vốn gốc, Tiểu Minh thất bại…