Thu nhập thụ động là gì và làm thế nào để chọn lựa

Làm việc phổ thông hôm nay đến ngày nghỉ hưu không phải là con đường duy nhất trong cuộc đời Thu nhập thụ động là phương pháp tạo ra thu nhập ổn định ngày càng nhiều người lựa chọn chia sẻ năng lượng, kết hợp tạo thu nhập chủ động cùng với dòng thu nhập không cần kiểm tra thường xuyên. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ sự khác biệt giữa các loại thu nhập rồi từ từ tìm ra con đường phù hợp với chính bạn.

Thu nhập thụ động là gì - dòng tiền thực sự chảy vào, không phải là hợp đồng

Nếu bạn còn bối rối về Thu nhập thụ động là gì thì hãy nghĩ đơn giản rằng đó là tiền vào đều đặn, dù bạn ở nhà hay làm việc khác, ví dụ như cho thuê nhà, tài sản tạo ra thu nhập đều đặn hàng tháng hoặc cổ tức từ cổ phiếu được trả theo kỳ hạn.

Thực ra, Thu nhập thụ động xuất phát từ việc sở hữu tài sản “làm việc” cho bạn, như sản phẩm bản quyền (ebook, hình ảnh, bài hát) hoặc tài sản hữu hình (cổ phiếu, đất đai, tiền), giúp tạo ra thu nhập liên tục.

3 loại thu nhập mà nhà đầu tư cần biết

1. Thu nhập chủ động - tiền đổi công

Thu nhập từ công việc, dù là hợp đồng hay lương cố định, khi nghỉ việc thì thu nhập chấm dứt, giống như một ống nước thần, nếu tắt nước thì không còn gì.

2. Thu nhập thụ động - tiền chờ đợi

Như đã đề cập, dù không làm việc vẫn có tiền vào, giúp bạn kết hợp Thu nhập thụ động với Thu nhập chủ động cùng lúc.

3. Thu nhập danh mục - tiền từ việc tìm kiếm

Lợi nhuận một lần từ mua bán cổ phiếu hoặc lợi nhuận từ việc bán đầu tư, có thể lặp lại nhưng không tự động, lợi tức cổ tức từ cổ phiếu có thể xem là Thu nhập thụ động nhưng

8 nguồn thu nhập thụ động thực sự có thể tích lũy

Quốc gia thứ 1: Cổ tức cổ phiếu - lợi nhuận 6-8% mỗi năm

Mua cổ phiếu nổi tiếng chia cổ đều đặn hàng năm, có thể nhận cổ tức 6-8% mỗi năm, ngoài ra còn có Thu nhập danh mục nếu giá cổ phiếu tăng.

Ưu điểm: lợi nhuận tốt, tính thanh khoản cao, dễ mua bán trên thị trường chứng khoán.

Nhược điểm: giá cổ phiếu có thể lên xuống, cần trừ 10% thuế tại nguồn.

Quốc gia thứ 2: Staking Crypto - lợi nhuận cao nhưng rủi ro lớn

Gửi tiền mã hóa vào Pool để nhận lợi nhuận, tỷ lệ từ 3-5% trở lên đến hàng chục phần trăm, nhưng rủi ro cũng cao, nếu Pool đó gặp sự cố, bạn có thể mất toàn bộ tiền.

Ưu điểm: lợi nhuận cao, dễ thực hiện qua nền tảng.

Nhược điểm: rủi ro cao, thuế chưa rõ ràng, không phù hợp người mới.

Quốc gia thứ 3: REIT - đầu tư bất động sản không cần sở hữu trực tiếp

Mua quỹ đầu tư REIT (Real Estate Investment Trust) thay vì mua đất đai, quỹ sẽ trả cổ tức từ cho thuê bất động sản cho người nắm giữ, có thể chọn loại như văn phòng, khách sạn, hạ tầng.

Ưu điểm: dùng ít vốn, dễ mua bán, đa dạng lựa chọn.

Nhược điểm: phải trừ 10% thuế, giá quỹ có thể biến động.

Quốc gia thứ 4: Cho thuê bất động sản - dòng tiền liên tục

Có nhà, căn hộ hoặc diện tích cho thuê, sẽ có thu nhập đều đặn, ngoài ra tài sản có thể tăng giá theo thời gian.

Ưu điểm: có Thu nhập thụ động + Thu nhập danh mục nhanh từ tháng đầu.

Nhược điểm: cần có tài sản trước, nếu không có người thuê sẽ không có thu nhập, phải trừ phí bảo trì.

Quốc gia thứ 5: Tiền gửi tiết kiệm - an toàn nhưng lợi nhuận thấp

Gửi tiền ngân hàng, một lần nhận lãi khi đến hạn, đơn giản và an toàn nhất.

Ưu điểm: không cần nỗ lực, lợi nhuận chắc chắn, tính toán trước được.

Nhược điểm: cần vốn lớn để có lợi nhuận xứng đáng, lãi bị trừ 15% thuế.

Quốc gia thứ 6: Trái phiếu / chứng khoán có lãi cố định

Mua trái phiếu của chính phủ hoặc doanh nghiệp, nhận lãi theo tỷ lệ Coupon Rate đã ghi, nếu phát hành có rủi ro cao, lãi cũng cao theo.

Ưu điểm: lợi nhuận đều đặn, cao hơn tiền gửi tiết kiệm.

Nhược điểm: cần vốn lớn, lãi bị trừ 15% thuế, nếu người phát hành vỡ nợ có thể mất tiền.

Quốc gia thứ 7: Tạo tác phẩm sở hữu trí tuệ - đầu tư ban đầu, thu lợi suốt đời

Viết ebook, chụp ảnh, vẽ tranh, làm mẫu, bán trên các nền tảng như Shutterstock, Amazon, Canva hoặc YouTube, Facebook, tạo một lần rồi thu nhập đều đặn.

Ưu điểm: không cần đầu tư lớn, làm theo sở thích, thu nhập thụ động lâu dài.

Nhược điểm: nền tảng sẽ trích phần trăm, bạn chỉ nhận phần nhỏ.

Quốc gia thứ 8: Bảo hiểm tích lũy - tiết kiệm + bảo hiểm kết hợp

Trả phí bảo hiểm để tích lũy tiền, đến kỳ đáo hạn sẽ nhận lại gốc cộng lãi 2-3% mỗi năm, đồng thời có lợi ích bảo hiểm nhân thọ.

Ưu điểm: không cần nỗ lực, có lợi ích bảo hiểm, không bị trừ thuế 15%.

Nhược điểm: cần nhiều tiền, gửi lâu, nhận một khoản lớn khi đáo hạn, không trả dần.

So sánh 3 loại thu nhập

Chọn thế nào để Thu nhập thụ động phù hợp

1. Nếu bạn chưa có vốn → Tạo bản quyền (ebook, hình ảnh, mẫu) từ hôm nay.

2. Nếu bạn có chút vốn → Đầu tư cổ phiếu chia cổ tức hoặc REIT.

3. Nếu bạn có bất động sản → Cho thuê, nhận thu nhập liên tục.

4. Nếu bạn muốn an toàn → Tiền gửi tiết kiệm hoặc trái phiếu.

5. Nếu bạn sẵn lòng chấp nhận rủi ro cao → Staking Crypto lợi nhuận cao.

Thu nhập thụ động là dài hạn, không phải tranh cãi

Thu nhập thụ động là chìa khóa giúp bạn đạt mục tiêu tài chính nhanh hơn, không chỉ dựa vào Thu nhập chủ động một mình. Hiện nay có nhiều lựa chọn, từ không cần vốn đến cần vốn và kiến thức cao.

Quan trọng là chọn phù hợp với số vốn ban đầu, mức rủi ro chấp nhận được và thời gian của bạn. Không cần sao chép ai, mọi người đều có con đường giàu có riêng. Thu nhập thụ động chỉ là công cụ trong tay bạn mà thôi.