MREIT Mở Rộng Danh Mục Văn Phòng Manila Với Giao Dịch Hoán Đổi Tài Sản 16,22 Tỷ Peso Bao Gồm Khu Phức Hợp One Campus Place

Megaworld Corp.'s công ty con quản lý quỹ đầu tư bất động sản, MREIT, Inc., đang củng cố vị thế trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại thủ đô Philippines thông qua việc mua lại tài sản trị giá 16,22 tỷ P. Theo thỏa thuận đổi cổ phần lấy tài sản, công ty sẽ kiểm soát chín tòa nhà văn phòng cao cấp được định vị chiến lược tại khắp McKinley Hill, Taguig City.

Giao dịch này bao gồm danh mục đa dạng các bất động sản hạng A, có các tòa nhà Science Hub Towers (xây dựng 1, 3, và 4), khu phức hợp 8 Campus Place (các cấu trúc A, B, và C), hai tòa tháp đôi One Campus Place (A và B), và Campus Đông Nam Á (SEAC). Những khoản mua này sẽ bổ sung 165.477 mét vuông diện tích cho thuê tạo thu nhập vào danh mục hiện có của MREIT.

Sau giao dịch này, tổng diện tích văn phòng của MREIT sẽ đạt 646.891 mét vuông diện tích cho thuê gộp, định vị quỹ như một đối thủ lớn trong lĩnh vực văn phòng hạng A của thành phố. Tất cả các bất động sản được mua đều duy trì trạng thái đăng ký PEZA (Cơ quan Phát triển Khu kinh tế Philippines), mang lại lợi thế pháp lý và ưu đãi thuế bổ sung cho người thuê và quỹ, thường có trong các khu kinh tế đặc biệt.

“Việc mở rộng này thể hiện cam kết chiến lược của MREIT trong việc phát triển danh mục tài sản với các bất động sản chất lượng cao, tạo doanh thu nằm tại các khu vực kinh doanh trọng điểm,” ông Jose Arnulfo C. Batac, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của MREIT, phát biểu khi công bố với sàn chứng khoán. Cấu trúc đổi cổ phần lấy tài sản cho phép MREIT thực hiện sự tăng trưởng đáng kể này mà không cần chi tiêu tiền mặt lớn, đồng thời nâng cao khả năng trả cổ tức cho các đơn vị sở hữu thông qua dòng thu nhập từ cho thuê tăng lên tại các vị trí văn phòng hàng đầu này.