Hàng trăm nhà đầu tư giàu có chuyển sang thanh toán bằng tiền điện tử khi mua bất động sản châu Âu

Hàng trăm nhà đầu tư giàu có hiện đang tích cực sử dụng tiền điện tử như một công cụ để mua bất động sản tại các quốc gia hàng đầu châu Âu. Theo dữ liệu từ nền tảng thanh toán tiền điện tử Brighty, được cấp phép tại Lithuania, xu hướng này đang ngày càng phát triển nhanh hơn rất nhiều so với dự kiến một năm trước, khi dịch vụ này mới bắt đầu ra mắt.

Số lượng triệu phú tiền điện tử trên thế giới cho thấy mức tăng trưởng chưa từng có — vào năm 2025, số lượng của họ đã tăng 40% trong vòng mười hai tháng, đạt mốc 241.700 người. Việc mở rộng cơ sở nhà đầu tư giàu có này đang trực tiếp ảnh hưởng đến nhu cầu về các dịch vụ tài chính thay thế, bao gồm cả việc mua tài sản qua các kênh thanh toán kỹ thuật số.

Brighty: từ hàng trăm giao dịch đến sự tăng trưởng tích cực

Công ty Brighty, được thành lập bởi cựu kỹ sư backend hàng đầu của công ty fintech châu Âu Revolut, Mikola Denysenko, đã tạo ra cuộc cách mạng trong cách khách hàng có thể thanh toán cho bất động sản. Nền tảng này đã hoàn tất hơn 100 giao dịch cho khách hàng của mình, trong đó nhiều hợp đồng khác đang trong quá trình hoàn tất.

«Chúng tôi đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của cơ sở khách hàng — từ 100 đến 150 người giàu có, thường xuyên sử dụng dịch vụ», — Denysenko giải thích. Phạm vi các giao dịch bao gồm các trung tâm đầu tư chính: Vương quốc Anh, Pháp, Malta, Síp và Andorra.

Khối lượng giao dịch dao động từ khoảng 500.000 đến 2,5 triệu USD, với mức trung bình hàng tháng là 50.000 USD cho mỗi khách hàng. Những con số này phản ánh ý định nghiêm túc của các nhà đầu tư và sự sẵn sàng thực hiện các hoạt động quy mô lớn qua các kênh crypto.

Làm thế nào tài sản crypto thúc đẩy quá trình thanh toán khi mua nhà

Các hệ thống ngân hàng truyền thống dựa trên mạng lưới quốc tế SWIFT (hơn 11.000 ngân hàng) thường gây cản trở các giao dịch bằng tiền điện tử. Trước sự phản kháng này, Brighty đã đề xuất một giải pháp thay thế — chuyển trực tiếp các tài sản kỹ thuật số thành các loại tiền tệ địa phương qua các kênh chuyển tiền nội bộ.

Giải pháp này rút ngắn thời gian chờ đợi và giảm các rào cản hành chính vốn thường đi kèm với các chuyển khoản liên ngân hàng truyền thống. Hệ thống hoạt động như sau: khách hàng gửi tài sản crypto, nền tảng thực hiện kiểm tra nguồn gốc tiền tệ bằng các công cụ phân tích blockchain chuyên dụng (bao gồm Elliptic), sau đó tiền sẽ được chuyển trực tiếp vào tài khoản của người bán hoặc tài khoản của khách hàng để thực hiện thanh toán.

«Điều quan trọng là đảm bảo rằng nhà đầu tư hợp pháp đã nhận được các tài sản này. Chúng tôi sử dụng các công cụ phân tích tiên tiến để đánh giá các ví crypto phù hợp», — Denysenko kể với CoinDesk. Các ngân hàng thường tỏ ra hoài nghi về tài sản crypto ngay cả khi chúng đã được nhận một cách minh bạch hoàn toàn. Tuy nhiên, Brighty giải quyết vấn đề này thông qua việc nghiên cứu kỹ lưỡng nguồn gốc của dòng tiền.

Các nhà đầu tư châu Âu chọn EURC thay vì USDC

Phát hiện thú vị nhất trong hoạt động của Brighty là sự thay đổi trong ưu tiên lựa chọn stablecoin của khách hàng châu Âu. Trước đây, công cụ chính là USDC của Circle. Tuy nhiên, theo các số liệu quý gần đây, rõ ràng là khách hàng đang chuyển sang sử dụng stablecoin EURC của châu Âu.

Lý do đơn giản — tiết kiệm chi phí chuyển đổi. Khi nhà đầu tư thanh toán bằng USDC, sẽ phát sinh chi phí chuyển đổi từ đô la Mỹ sang euro. Trung bình, giá trị các giao dịch bằng euro đã tăng từ €15.785 (khoảng 18.385 USD) trong quý III lên €59.894 (khoảng 69.762 USD) trong quý IV.

Sự tăng trưởng năng động này lên tới 280% cho thấy các khách hàng giàu có đang tích cực chuyển sang EURC, tránh các chi phí chuyển đổi không cần thiết và đẩy nhanh quá trình thanh toán. «Khách hàng của chúng tôi bắt đầu sử dụng rộng rãi euro-stablecoin vì điều này đơn giản hơn — bạn nhận được tài sản bằng euro, mua bất động sản bằng euro, và không cần phải chuyển đổi trung gian», — Denysenko giải thích.

Tiền điện tử và bất động sản: tiêu chuẩn mới cho giới giàu có

Xu hướng này cho thấy cách quản lý tài sản toàn cầu đang tiến hóa trong kỷ nguyên số. Đối với các nhà đầu tư giàu có, việc mua bất động sản qua tiền điện tử trở thành một phần trong chiến lược đa dạng hóa danh mục nhằm giảm thiểu rủi ro — giống như trong các tài chính truyền thống, nơi các tài sản được phân bổ vào các loại khác nhau để tối ưu hóa lợi nhuận và an toàn.

Tiền điện tử xuất hiện như một sự thay thế cạnh tranh thực sự trong các lĩnh vực mà hệ thống ngân hàng truyền thống từ chối phục vụ các giao dịch của khách hàng giàu có. Các hoạt động của Brighty trong lĩnh vực bất động sản và các doanh nghiệp liên quan cho thấy ngành công nghiệp này sẵn sàng vượt qua các rào cản truyền thống. «Khách hàng của chúng tôi đơn giản chỉ muốn bảo vệ và tối ưu hóa tài sản của mình bằng cách phân bổ một phần vốn vào bất động sản. Crypto mang lại cho họ sự linh hoạt và tốc độ mà các ngân hàng không thể cung cấp», — Denysenko kết luận.

Trong tương lai, chúng ta có thể mong đợi các xu hướng này sẽ ngày càng mạnh mẽ hơn và xuất hiện các nền tảng cạnh tranh cung cấp các dịch vụ tương tự tại các khu vực pháp lý khác và cho các loại tài sản khác. Hàng trăm nhà đầu tư giàu có đã chuyển sang thanh toán bằng crypto đang trở thành những người tiên phong của một trật tự tài chính mới.