Bên trong những rạp chiếu phim nổi tiếng nhất thế giới: Chi phí thực sự để sở hữu nhà của các ngôi sao

Bạn có từng mơ ước thực sự bước qua cánh cửa của ngôi nhà giả tưởng yêu thích của mình? Giấc mơ sở hữu một căn nhà nổi tiếng trong phim ảnh có thể gần hơn bạn nghĩ—nếu bạn có vài trăm triệu đô trong ngân hàng. Nghiên cứu do Evernest tổng hợp gần đây đã phân tích các rào cản tài chính thực tế để mua 10 bất động sản biểu tượng nhất trong ngành giải trí, tiết lộ mức độ độc quyền của thị trường này thực sự là như thế nào.

Theo dữ liệu của Ngân hàng Dự trữ Liên bang St Louis từ Quý 3 năm 2024, giá trung bình của một căn nhà tại Mỹ là 420.400 đô la. Ngược lại, việc sở hữu bất kỳ một trong những căn nhà nổi tiếng này sẽ đưa bạn vào tầng lớp tài chính ưu tú. Phân tích đánh giá ba chỉ số quan trọng: giá mua, thu nhập hàng năm yêu cầu và giá trị ròng cần thiết—vẽ nên bức tranh rõ nét về sự phân tầng giàu có hiện đại.

Tầng Siêu Sang Trọng: Khi Hàng Trăm Triệu Không Đủ

Ở đỉnh cao của các căn nhà giả tưởng danh tiếng là khu biệt thự Anh quốc tráng lệ của Downton Abbey tại Hampshire, trị giá lên tới 400 triệu đô la. Kiến trúc tuyệt tác này, rộng hơn 30 phòng, đòi hỏi thu nhập hàng năm 98,7 triệu đô la cùng với giá trị ròng 376 triệu đô la. Để so sánh, ngay cả phần lớn tỷ phú cũng sẽ thấy việc này khó khăn.

Ngay dưới mức giá khủng này là căn biệt thự Malibu tương lai của Tony Stark trong Iron Man, trị giá 117 triệu đô la. Ngôi nhà trên vách đá này, nhìn ra Thái Bình Dương với các tính năng xa xỉ tiên tiến, yêu cầu thu nhập hàng năm 28,9 triệu đô la và giá trị ròng 110 triệu đô la.

Biệt thự Long Island huyền thoại của Gatsby, biểu tượng của sự giàu có vô tận trong văn học cổ điển, có giá trị 85 triệu đô la. Với 10 phòng ngủ và khu đất rộng lớn nơi các bữa tiệc giả tưởng đã làm rung chuyển toàn bộ Bờ Đông, việc sở hữu đòi hỏi thu nhập hàng năm 20,9 triệu đô la và khoảng 79,9 triệu đô la giá trị ròng. Ngôi nhà của Scarface tại Montecito, California (mặc dù phim quay ở Miami) kết thúc danh mục này với giá 60 triệu đô la, yêu cầu thu nhập 14,8 triệu đô la mỗi năm và giá trị ròng 56,4 triệu đô la.

Phân Khúc Cao Cấp: Nơi Cư Ngụ của Tầng Lớp Thượng Lưu

Một mức thấp hơn là căn hộ penthouse của Gossip Girl trên đại lộ 5 danh giá của Manhattan. Với giá 18,9 triệu đô la, biểu tượng của sự hào nhoáng của Upper East Side này thể hiện bước giảm giá đáng kể—nhưng vẫn yêu cầu thu nhập hàng năm 4,7 triệu đô la và giá trị ròng 17,8 triệu đô la.

Biệt thự Pride and Prejudice tại Derbyshire, Anh, giá 10,9 triệu đô la, cho thấy khả năng tiếp cận bất ngờ đối với những người yêu thích văn học. Với hơn 20 phòng, yêu cầu thu nhập hàng năm 2,7 triệu đô la và giá trị ròng 10,2 triệu đô la—gần như là căn nhà nổi tiếng trong phim có mức “phổ biến” nhất trong số các bất động sản này.

Khu phức hợp gia đình The Godfather nổi tiếng tại Staten Island, bất ngờ nằm trong danh sách có giá hợp lý nhất, ước tính trị giá 9 triệu đô la. Ngay cả ở mức giá này, người mua tiềm năng cần có thu nhập hàng năm 2,2 triệu đô la và giá trị ròng 8,7 triệu đô la—xa vời khả năng của phần lớn người mua nhà trung lưu.

Danh Mục Gần Như Tiếp Cận Được (Nhưng Vẫn Rất Đắt)

Ngôi nhà Victorian Full House ở San Francisco, nơi gia đình Tanner yêu thích với năm phòng ngủ và bốn phòng tắm, có giá trị 6,5 triệu đô la. Sự phổ biến của nó mang lại diện tích sử dụng ít hơn đáng kể cho mỗi đô la chi tiêu, nhưng việc sở hữu đòi hỏi thu nhập hàng năm 1,6 triệu đô la và giá trị ròng 6,1 triệu đô la.

Penthouse của Lucifer tại Hollywood có giá 6 triệu đô la, yêu cầu thu nhập 1,5 triệu đô la mỗi năm và giá trị ròng 5,6 triệu đô la. Cuối cùng, biệt thự Peaky Blinders ở Cheshire, Anh—không phải Birmingham nơi bộ phim lấy bối cảnh—được xem là “cửa ngõ” vào thị trường thượng lưu này với giá 5,4 triệu đô la, mặc dù vẫn yêu cầu thu nhập 1,3 triệu đô la mỗi năm và giá trị ròng 5,1 triệu đô la.

Thực Tế Giàu Có: Tại Sao Những Ngôi Nhà Phim Nổi Tiếng Này Vẫn Chỉ Trong Mơ

Dữ liệu tiết lộ một sự thật không thoải mái: ngay cả những bất động sản có giá trị dưới 10 triệu đô vẫn chỉ dành cho giới siêu giàu. Ngôi nhà phim nổi tiếng “rẻ nhất” trong danh sách—biệt thự Peaky Blinders—vẫn yêu cầu giá trị ròng vượt quá năm lần giá trung bình của một căn nhà Mỹ. Hầu hết các căn nhà này đều đòi hỏi thu nhập hàng năm vượt xa mức mà người Mỹ trung bình kiếm được trong cả đời.

Khoảng cách giữa mơ mộng và thực tế chưa bao giờ rõ ràng đến thế. Trong khi các dịch vụ phát trực tuyến làm cho những địa điểm biểu tượng này trở nên dễ tiếp cận với hàng tỷ khán giả, việc sở hữu thực tế vẫn là đặc quyền của các tỷ phú và triệu phú hàng trăm triệu đô. Đối với những người hâm mộ các căn nhà phim nổi tiếng và biệt thự truyền hình này, việc đi xem qua cửa sổ màn ảnh có thể là gần như cách duy nhất để sống trong giấc mơ trên màn hình.

Phân tích này nhấn mạnh một thực tế rộng lớn hơn: khoảng cách giữa ước mơ giải trí và thực tế tài chính ngày càng mở rộng đối với tất cả ngoại trừ những người cực kỳ giàu có.