Đang đào sâu vào các chiến lược thu nhập thụ động gần đây và thành thật mà nói, có nhiều lựa chọn hơn tôi nghĩ rất nhiều. Nếu bạn nghiêm túc về việc xây dựng các mẹo đầu tư cho người mới bắt đầu vào kế hoạch tài chính của mình, bạn không nhất thiết phải bỏ ra số tiền lớn ngay từ đầu.

Bắt đầu xem xét cổ phiếu trả cổ tức trước vì ai cũng nói về chúng. Toán học khá đơn giản nhưng đây là điểm mấu chốt - để đạt 1.000 đô la mỗi tháng với lợi suất 4%, bạn cần khoảng $300k trong danh mục đầu tư của mình. Đó là một trò chơi dài đối với phần lớn chúng ta.

Nhưng rồi tôi đã tìm thấy một số lựa chọn thay thế thú vị mà không đòi hỏi vốn lớn như vậy. Các quỹ đầu tư bất động sản (REITs) thu hút sự chú ý của tôi như một cách để đầu tư vào bất động sản mà không cần phải mua bất động sản thực sự. Chúng về cơ bản là các quỹ tương hỗ nhưng dành cho bất động sản. Điểm bất lợi? Bạn phải cẩn thận vì một số sử dụng nợ lớn để mua bất động sản, điều này có nghĩa là rủi ro cao hơn đối với bạn.

Cho vay ngang hàng là một góc độ khác mà tôi chưa từng xem xét trước đây. Bạn có thể bắt đầu chỉ với 10 đô la và kiếm lãi trong khi vẫn lấy lại được khoản gốc của mình. Các nền tảng như GroundFloor cho phép bạn tài trợ các khoản vay nhỏ hơn cho các dự án bất động sản. Rõ ràng có rủi ro - tiền của bạn không phải lúc nào cũng được bảo vệ hoàn toàn - vì vậy hãy nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi tham gia.

Tài khoản tiết kiệm lãi suất cao có vẻ quá đơn giản nhưng các con số khó bỏ qua. Tiết kiệm truyền thống gần như không mang lại gì (khoảng 0,47%), trong khi các tài khoản lãi suất cao đã cung cấp lãi suất trên 5%. Không hấp dẫn lắm nhưng thực sự là thu nhập thụ động dễ dàng.

Nếu bạn muốn thứ gì đó năng động hơn nhưng vẫn dễ quản lý, tiếp thị liên kết hoạt động tốt nếu bạn thực sự có một khán giả. Bạn không thể chỉ đơn giản đặt một hashtag cho sản phẩm yêu thích của mình và mong đợi có tiền về - các công ty cần có chương trình liên kết thực sự và bạn phải được chấp nhận. Nhưng một khi đã tham gia, nó khá là tự động.

Tạo các khóa học trực tuyến là một con đường khác tôi đang xem xét. Các nền tảng như Udemy cho phép bạn xây dựng một lần rồi để đó tạo ra thu nhập. Mọi người tham gia lớp học của bạn, bạn nhận tiền, không cần bảo trì sau khi ra mắt. Có thể là bất cứ thứ gì từ dạy guitar đến lập trình.

Rồi còn có góc độ in ấn - về cơ bản là tạo mẫu hoặc kế hoạch một lần rồi bán đi bán lại trên các trang như Etsy. Bạn làm một lần bằng Canva hoặc công cụ nào đó, rồi xem thu nhập nhỏ giọt mà không cần làm gì nhiều hơn nữa.

Điểm chính rút ra? Hầu hết các mẹo đầu tư cho người mới bắt đầu này hoạt động tốt hơn khi kết hợp với nhau. Bạn không cần phải chọn chỉ một. Bắt đầu nhỏ, có thể bỏ chút tiền vào tài khoản lãi suất cao trong khi bạn đang xây dựng một khóa học hoặc thiết lập các liên kết liên kết. Hãy kiên nhẫn và dành thời gian - thu nhập thụ động ban đầu không thực sự thụ động, nó đòi hỏi công sức hoặc vốn ban đầu. Nhưng khi đã vận hành, đó là lúc bạn có thể ngồi lại và để tiền làm việc cho bạn. Thật đáng để khám phá vì bất kỳ cách nào trong số này cũng có thể cuối cùng đạt 1.000 đô la mỗi tháng.